São Carlos vende participação no Morumbi Park por R$ 137,4 milhões

A São Carlos (SCAR3), por meio da sua subsidiária Top Center Empreendimentos, vendeu a sua participação de 63% no Edifício Morumbi Park pelo valor de R$ 137,4 milhões. Somado ao valor da venda da fração ideal de 37% realizada em 14 de novembro de 2017 por R$ 74,3 milhões, o valor total da venda do Imóvel foi de R$ 211,7 milhões.

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O cap rate da venda, com base na receita média de locação durante os 3 primeiros anos do contrato após o período de carência, foi de 7,5%, explica a empresa. O Imóvel está localizado na Rua Pedro Avancine, em São Paulo, e possui 22,2 mil m2 de área bruta locável. Com esta transação, o portfólio da São Carlos passa a ter 81 imóveis, com ABL (Área Bruta Locável) própria de 373.894 m² e valor de mercado estimado em R$ 4 bilhões.