Ibovespa São Paulo avança em ranking global do mercado imobiliário de luxo; veja a nova colocação da capital paulista
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São Paulo passou a figurar de forma definitiva no cenário global do luxo imobiliário. De acordo com um levantamento da CBRE, a capital paulista ocupa hoje a quinta posição entre os maiores mercados mundiais de branded residences — empreendimentos residenciais de alto padrão associados a marcas internacionais de moda, design e hotelaria.
O ranking coloca a cidade atrás apenas de destinos tradicionalmente associados ao ultraluxo, como Dubai, sul da Flórida, Nova York e Phuket, na Tailândia. Um avanço expressivo para uma cidade que, até poucos anos atrás, nem aparecia nesse radar internacional.
Onde o luxo se concentra
As branded residences estão concentradas nos bairros mais valorizados da capital, onde a combinação de escassez de terrenos, alta renda e localização estratégica cria condições ideais para projetos desse tipo.
Entre os principais polos estão:
- Jardins e Jardim Europa, redutos históricos do alto padrão;
- Itaim Bibi, que combina moradia de luxo e centro financeiro;
- Vila Nova Conceição, atualmente entre os metros quadrados mais caros do país;
- além de regiões como Jardim América e Jardim Paulista, que reúnem projetos assinados e novos lançamentos.
São áreas onde os preços elevados deixaram de ser exceção e onde a associação com marcas globais impulsiona ainda mais o valor dos imóveis.
Por que São Paulo entrou nesse ranking
A presença de São Paulo no top 5 global das branded residences não acontece por acaso. Ela resulta da combinação de três fatores centrais:
- concentração de alta renda,
- demanda reprimida por imóveis de ultraluxo
- e escassez de terrenos bem localizados.
Paralelamente, a chegada de marcas internacionais de moda, design e hotelaria elevou o nível dos projetos, aproximando a cidade dos principais polos globais do luxo residencial.
Luxo como ativo financeiro
Mais do que símbolo de status, as branded residences funcionam como um ativo de investimento. A ligação com marcas consolidadas tende a assegurar maior liquidez e potencial de valorização, especialmente em períodos de incerteza econômica.
É um segmento que cresce junto com o patrimônio dos super-ricos e transforma bairros tradicionais em vitrines globais do alto padrão.
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