Terra troca dois fundos imobiliários em carteira recomendada de março

Apesar da alta na última sessão de fevereiro, de 1,16%, o mercado de fundos imobiliários (FIIs) encerrou o último mês em queda acumulada de 1,29%, segundo o principal índice do setor, o IFIX.

A carteira recomendada da Terra Investimentos, por sua vez, obteve ligeira vantagem em relação ao índice — com redução de 1,26% no mesmo período.

Buscando o ganho de capital — além de procurar manter sua vantagem em relação ao IFIX — a corretora trocou dois dos cinco fundos que compõem sua carteira.

Com isso, o fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11), que valorizou 9,55% nos últimos 12 meses, substituiu o Maxi Renda (MXRF11), que contabilizou baixa de 4,95% em igual período.

Já o Kinea Fundo de Fundos (KFOF11) deu espaço para o Kinea Índices de Preços (KNIP11). Os FIIs registraram queda de 20,18% e alta de 1,19%, respectivamente, nos últimos 12 meses.

“Nossa estratégia para a carteira é de renda e ganho de capital, visando fundos com dividend yield [isto é, rendimentos] preferencialmente acima da média de mercado e previsibilidade no fluxo de rendimentos”, disseram os analistas Régis Chinchila e Heloise Sanchez, que assinam o relatório.

Para o time de economistas da Terra, a expectativa é que os fundos imobiliários se beneficiem de um cenário de retomada da atividade econômica e eventual aquecimento do setor imobiliário.

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