Ibovespa 10 fundos imobiliários que estão com um precinho e bom retorno com dividendos
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Mais da metade de janeiro se foi, mas o ano está só começando e muitos investidores estão reorganizando suas aplicações. Incluindo os fundos imobiliários, que têm opções baratas para apostar em 2023.
No ranking “Quem tá barato?” da Órama Investimentos, o fundo Tordesilhas EI (TORD11) apresenta um dos melhores desempenhos na relação entre rentabilidade e desconto.
Na atual edição do ranking, o TORD11 obteve 2,62 pontos contra 2,44 pontos no levantamento anterior. O fundo imobiliário apresentou também retorno com dividendos (dividend yield) de 13,14% nos últimos 12 meses, além de um preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,50.
No segmento de fundos de fundos, a corretora apontou que o More Real Estate (MORE11) exibiu a maior pontuação. O FII obteve 1,70 pontos contra 1,61 no mês anterior, com dividend yield de 13,36% e P/VP de 0,78 no período.
Por meio da análise de métricas quantitativas, a Órama atribui notas para todos os FIIs com liquidez média diária acima de R$ 300 mil. Segundo a corretora, quanto mais alta a pontuação do fundo em relação aos demais, maior o potencial de oportunidade.
Entenda as métricas da nota dos FIIs
As pontuações são elaboradas a partir do dividend yield dos últimos 12 meses e da relação entre preço e valor patrimonial (P/VP), o que beneficia fundos imobiliários que têm desconto em suas cotas. Ou seja, estão mais baratos.
Já o P/VP é o indicador que mostra quanto o preço da cota negociado na bolsa está em relação ao valor patrimonial do fundo. Caso esse número seja maior que um, a cota do fundo negocia com um prêmio em relação ao valor ‘justo” da sua carteira. Caso contrário, a cota é negociada com um desconto.
A Órama destaca que o ranking não é uma recomendação de investimento, mas uma ferramenta quantitativa com base nos números dos últimos 12 meses.
5 fundos imobiliários que estão com precinho e bom retorno com dividendos
| Fundo | Ticker | DY (12 meses) | P/VP | Pontuação |
|---|---|---|---|---|
| TORDESILHAS EI | TORD11 | 13,14% | 0,50 | 2,62 |
| RIZA ARCTIUM REAL ESTATE | ARCT11 | 17,45% | 0,90 | 1,94 |
| SANTANDER RENDA DE ALUGUÉIS | SARE11 | 11,99% | 0,67 | 1,78 |
| TG ATIVO REAL | TGAR11 | 14,40% | 1,06 | 1,35 |
| RIO BRAVO RENDA VAREJO | RBVA11 | 12,64% | 0,95 | 1,33 |
5 fundos de fundos que estão baratos
| FUNDO DE FUNDOS (FoFs) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Fundo | Ticker | DY (12 meses) | P/VP | Pontuação |
| MORE REAL ESTATE FOF | MORE11 | 13,36% | 0,78 | 1,70 |
| MOGNO FOF | MGFF11 | 11,79% | 0,79 | 1,49 |
| BLUEMACAW RENDA+ | BLMR11 | 13,17% | 0,89 | 1,49 |
| RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS | RBFF11 | 11,68% | 0,81 | 1,44 |
| CAPITÂNIA REIT FOF | CPFF11 | 11,58% | 0,82 | 1,41 |
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