Ibovespa Ranking da Quantum Finance revela os FIIs com maiores retornos em 2026; veja qual subiu quase 16% neste ano
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Dez fundos imobiliários (FIIs) se destacaram com os maiores retornos positivos no IFIX, principal índice da indústria na bolsa brasileira (B3) em 2026, até agora. O levantamento foi feito pela Quantum Finance e o Money Times teve acesso aos dados da pesquisa.
Durante o primeiro trimestre deste ano, o fundo de maior retorno chegou a dar retornos seis vezes maior do que do indicador nesse mesmo período.
Estamos falando do Tellus Rio Bravo (TRBL11), que investe em imóveis logísticos e cresceu quase 16% nos primeiros meses deste ano — comparado ao avanço de 2,5% do IFIX. O FII gerido pela Rio Bravo Investimentos, possui um patrimônio líquido de cerca de R$ 631 milhões.
O bom desempenho do Tellus começou em março de 2025, quando os Correios decidiram rescindir unilateralmente um contrato de locação de um galpão logístico em Contagem (MG). A desocupação aconteceu em agosto do ano passado e o portifólio do FII ficou com uma vacância de 31% até fevereiro deste ano, quando passou a alugar o espaço para a Shopee.
O contrato prevê a locação até 2031, reduzindo a vacância do Tellus para aproximadamente 3,3%.
Desde então, o FII tem recebido retornos positivos apresentando valorização de 15,78% ao longo deste ano.
Além do Tellus Rio Bravo, o pódio foi formado pelo Ourinvest JPP (OUJP11) e Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), com crescimento de 13,2% e 11,4%, respectivamente.
Veja os FIIs com as maiores rentabilidades no ano, segundo a Quantum Finance:
| Nome | Ticker | Investimento Tipo de Imóvel | Patrimônio Líquido | Retorno no ano |
| TELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA RESP LIMITADA FII – TRBL11 | TRBL11 | Logística | R$ 630.978.606,92 | 15,78% |
| OURINVEST JPP RESP LIMITADA FII – OUJP11 | OUJP11 | Não se aplica | R$ 329.243.069,27 | 13,20% |
| KINEA RENDA IMOBILIÁRIA RESP LIMITADA FII – KNRI11 | KNRI11 | Híbrido | R$ 4.625.592.118,90 | 11,43% |
| BTG PACTUAL SHOPPINGS RESP LIMITADA FII – BPML11 | BPML11 | Shopping | R$ 925.930.725,14 | 10,62% |
| ITAÚ TOTAL RETURN RESP LIMITADA FII – ITRI11 | ITRI11 | Híbrido | R$ 615.142.550,83 | 10,61% |
| ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA RESP LIMITADA FII – ICRI11 | ICRI11 | Não se aplica | R$ 394.540.502,92 | 10,39% |
| SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESP LIMITADA FII – SNCI11 | SNCI11 | Não se aplica | R$ 413.262.337,47 | 10,08% |
| BTG PACTUAL LOGÍSTICA RESP LIMITADA FIAGRO – BTAL11 | BTAL11 | Logística | 9,62% | |
| BRPR CORPORATE OFFICES RESP LIMITADA FII – BROF11 | BROF11 | Lajes Corporativas | R$ 1.278.866.719,95 | 9,24% |
| LIFE CAPITAL PARTNERS FII – LIFE11 | LIFE11 | Híbrido | R$ 379.400.780,65 | 8,59% |
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