Ação da brMalls não está mais atraente, opina XP; Multiplan, Iguatemi e CCP ainda valem a pena

As ações da BR Malls (BRML3) estão baratas, mas a exposição dos seus shoppings a um público consumidor de renda menor resultará em um ritmo mais gradual de recuperação quando comparado aos concorrentes, avalia a XP Investimentos em um relatório enviado a clientes.

A analista Bruna Pezzin cortou a recomendação aos papéis de compra para neutra. Ao mesmo tempo, também elevou a indicação às ações da Multiplan (MULT3) para compra, mesma sugestão realizada para os ativos da Iguatemi (IGTA3) e CCP (CCPR3).

“Dado o perfil de ciclo longo do setor de shoppings, nos tornamos mais positivos com companhias que operam portfólios mais resilientes e produtivos, que em nossa visão sofrerão de forma mais branda os impactos da crise gerada pela disseminação da covid-19”, explica.

Além disso, Pezzin chama a atenção para o segmento de lajes corporativas, que deve parcialmente compensar o impacto da crise no curto e médio-prazo.

“Daqui para frente, esperamos que discussões envolvendo a real necessidade de se ocupar grandes espaços ganhem tração, mas também esperamos que portfólios localizados em regiões premium devam continuar a se beneficiar de uma conjuntura benigna de oferta/demanda por espaços”, diz.

A CCP é a empresa que, na avaliação da XP, possui a maior exposição a escritórios e que deverá ser a maior beneficiária de tal cenário.

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