BlackRock aumenta exposição a construtora ‘top pick’ com ação descontada

A BlackRock, maior gestora de ativos do mundo, praticamente dobrou a sua participação acionária na Cyrela (CYRE3), para acima de 10%, segundo comunicado divulgado ao mercado nesta terça-feira (24) pela construtora e incorporadora.

A companhia não informou a quantidade de ações que a gestora de recursos passou a deter.

Anteriormente, a BlackRock tinha participação de 5,46%, detendo pouco mais de 21,8 milhões de papéis ordinários, segundo formulário de referência (FRE) divulgado pela companhia em 11 de janeiro.

Cyrela com “desempenho de alto nível” e favorita em alta renda

O aumento de exposição da BlackRock à Cyrela vem após a construtora divulgar a prévia operacional do quarto trimestre de 2022 na semana passada, na qual reportou vendas líquidas contratadas de R$ 2,69 bilhões no período, salto de 70,9% na comparação com o mesmo período de 2021. No trimestre, a Cyrela lançou 15 empreendimentos, com valor geral de vendas (VGV) 10,4% acima do ano anterior, somando R$ 2,82 bilhões.

No consolidado de 2022, as vendas líquidas contratadas somaram R$ 7,91 bilhões, crescimento de 43% em relação ao reportado em 2021, com participação de 77% da Cyrela nas vendas. Enquanto os lançamentos tiveram VGV de R$ 9,11 bilhões entre janeiro e dezembro, total 28% acima do visto um ano antes.

Para o analista de real estate da Empiricus Research, Caio Araujo, a Cyrela mostrou em sua prévia um “desempenho de alto nível” diante do salto nas vendas líquidas contratadas e avanço no valor geral de vendas (VGV) de lançamentos.

“Esses resultados demonstraram, mais uma vez, a capacidade de geração de valor da gestão da empresa, mesmo em um cenário desafiador para as incorporadoras, que têm reduzido seus lançamentos e margens. A Cyrela segue apresentando indicadores crescentes e saudáveis”, avalia.

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Já analistas do Morgan Stanley comentaram que os números da prévia foram bem vistos pelo mercado e, notavelmente, a gestão da construtora e incorporadora continua a navegar “sem problemas” diante do ambiente macroeconômico mais desafiador, o que, segundo eles, os resultados abrem espaço para revisões sobre a tese de investimentos da empresa.

No segmento de alto padrão, as ações da Cyrela são “top pick” da maioria de bancos e casas de análises. Para analistas, os papéis do setor de construção civil “estão descontados”.