Empresa pública vende 400 imóveis com até 87% de desconto; unidades podem ser adquiridas por venda direta ou via leilão

A Empresa Gestora de Ativos (Emgea), estatal vinculada ao Ministério da Economia, atualizou seu portfólio de imóveis para julho. Neste mês, a responsável pela gestão de ativos da União disponibilizou 400 propriedades para venda direta ou através da modalidade de leilão.

Com descontos de até 87% em relação ao preço de avaliação, as unidades podem ser adquiridas no site da empresa pública.

As opções de casas, apartamentos e prédios comerciais estão localizados por todo País, com destaque para os estados de São Paulo, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul. O valor dos imóveis varia entre R$ 6,6 mil e R$ 2,3 milhões.

De acordo com o presidente da Emgea, Fábio Rito, a empresa está com preços competitivos para o mês de julho. “E ainda, para dar celeridade e apoio em nossas vendas, contamos com a expertise da proptech Resale com um processo ágil e seguro”, afirma.

Na cidade de São Paulo, uma casa com área de 451 metros quadrados está à venda por R$ 1,2 milhão – 26% abaixo do valor de mercado. A residência tem quatro vagas de garagem e dois banheiros.

Outra opção é um apartamento com 63 metros quadrados no Rio de Janeiro. A unidade conta com dois dormitórios e um banheiros. Com 61% de desconto, a propriedade está disponível por R$ 36,6 mil.

É possível conferir todas as ofertas no portal da Emgea. Além disso, o usuário pode aplicar filtros e pesquisar por região, tipo do imóvel, valor, desconto ou situação (ocupado ou desocupado).

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Comprador é responsável por custo de desocupação

O portfólio de imóveis da Emgea é composto por bens retomados. Por isso, o interessado em comprar uma unidade deve se ater às características da propriedade, que estão disponíveis no site da empresa, uma vez que há imóveis ocupados por terceiros.

De acordo com a estatal, ao adquirir uma propriedade, o comprador “[assume] a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como a todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas”.

Um levantamento feito pelo BTG Pactual junto com o outlet de imóveis Resale, mostrou que quase 90% dos imóveis retomados estavam ocupados em 2021. A pesquisa revelou também que o desconto médio das propriedades retomadas era de 41% no período.

Para ficar de olho

A Emgea não é a única empresa pública a movimentar o mercado imobiliário em julho. No mesmo período, o Banco do Brasil (BBAS3), por meio da plataforma Seu Imóvel BB, disponibilizou 3,1 mil ofertas de casas, apartamentos e edifícios comerciais para o mês de julho.

Com descontos de até 84%, os imóveis podem ser adquiridos na plataforma do banco através da modalidade de venda direta, com valores entre R$ 9,9 mil e R$ 24,1 milhões. Veja a matéria completa neste link.

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