Fundos Imobiliários

Este fundo imobiliário é interessante para ter em qualquer portfólio, aponta Itaú

17 fev 2020, 16:27 - atualizado em 17 fev 2020, 16:27
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Analistas destacam defensividade de fundo imobiliário (Imagem: Reuters/Amanda Perobelli)

Para o Itaú BBA, o fundo Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) é interessante possuir em qualquer circunstância.

“Ainda que o fundo não capture a potencial recuperação da demanda do mercado imobiliário, o Kinea Rendimentos Imobiliários é interessante para composição de portfólio”, aponta a equipe de análise liderada por Larissa Nappo.

Como resultado, a instituição listou recomendação de compra para este fundo imobiliário.

Pontos positivos

Três motivos são principais para a escolha dos analistas: o perfil defensivo, a alta previsibilidade de caixa e o foco em ativos de alta qualidade, com bom risco de crédito e garantias, ao invés de spreads mais elevados.

Aproximadamente 99% dos recursos do fundo estão alocados em CRIs.

Boa liquidez e gestão experiente são destaques do fundo (Imagem: Unsplash/@rodrigomouradesign)

Dentre os diferenciais do Kinea Rendimentos Imobiliários, destacam-se a boa liquidez, a gestão experiente, a carteira pulverizada, a qualidade do risco de crédito e as garantias reais.

Dividendos e risco

O Itaú BBA apresenta estimativa de dividend yield (projeção de pagamento de dividendos sobre cotação do ativo) de 5,5% para o ano de 2020.

Por último, pela avaliação dos analistas, o principal risco ao qual este fundo está exposto “seria um possível default (calote) de algum dos ativos que o fundo tem na carteira, podendo afetar diretamente os proventos distribuídos”.

Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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