Ibovespa Estes são os 10 fundos imobiliários (FIIs) com maiores retornos em 2026, segundo a Quantum Finance
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O Riza Arctium Real Estate (RZAT11) lidera o ranking dos fundos imobiliários com os maiores retornos acumulados em 2026, segundo levantamento da Quantum Finance ao qual o Money Times teve acesso.
Do início de janeiro até o final de agosto, o veículo registrou rentabilidade de 15,5%, enquanto o IFIX, principal índice dos FIIs na bolsa de valores (B3), acumulou queda de 0,33% no mesmo período.
Quem é o líder?
Gerido pela Riza Asset, o RZAT11 reúne pouco mais de 34 mil cotistas e possui patrimônio líquido (PL) estimado em aproximadamente R$ 430 milhões.
O fundo, considerado híbrido por ter exposição a diferentes segmentos, como logística e varejo, tem, atualmente, nove imóveis no portfólio locados para nove inquilinos, com uma taxa contratual média de IPCA +10,2% ao ano.
Entre os locatários, estão postos de combustíveis, atacadistas, concessionária de telefonia fixa, entre outros.
Em seu último relatório gerencial, o veículo afirmou que os imóveis foram adquiridos por R$ 375 milhões, enquanto a última avaliação de mercado os avaliou em R$ 975 milhões.
Outros fundos imobiliários
Já na segunda posição do ranking de maiores retornos dos FIIs em 2026 aparece o Polo Crédito Imobiliário (PORD11), gerido pela Polo Capital e focado em recebíveis imobiliários.
Com patrimônio líquido superior a R$ 335 milhões, o fundo acumula retorno de 13,91% neste ano, de acordo com o levantamento.
Na sequência, em terceiro lugar, está o Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11), que sobe 13,72% em 2026.
Também do segmento de recebíveis, o veículo, gerido pela Mauá Capital, possui patrimônio líquido próximo de R$ 1,5 bilhão e cerca de 125 mil cotistas.
Veja os FIIs com as maiores rentabilidades no ano, segundo a Quantum Finance:
| Ticker | Patrimônio líquido | Retorno no ano |
|---|---|---|
| RZAT11 | R$429.595.944,19 | 15,57% |
| PORD11 | R$355.468.992,54 | 13,91% |
| MCCI11 | R$1.594.206.894,77 | 13,72% |
| KNSC11 | R$1.765.949.116,43 | 13,30% |
| BROF11 | R$1.259.237.983,18 | 13,06% |
| ICRI11 | R$385.709.474,23 | 10,51% |
| KNCR11 | R$10.978.689.824,66 | 9,60% |
| KNIP11 | R$7.435.551.675,84 | 9,42% |
| KNUQ11 | R$2.160.369.702,62 | 9,38% |
| MANA11 | R$347.535.380,96 | 9,07% |
| IFIX | – | -0,33% |
Metodologia: foram considerados apenas fundos imobiliários com dados suficientes para cálculo do retorno no período selecionado, de 02/01/2026 até 31/08/2026. O patrimônio líquido tem como referência 31/08/2026.
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