ImóvelTimes

Fundo de logística une gestão experiente e alta qualidade de locatários, avalia BTG

28 jan 2020, 14:56 - atualizado em 28 jan 2020, 16:41
Analistas recomendam compra a XP Log (Imagem: Unsplash/@elevatebeer)

Assim como as ações, os fundos imobiliários se diferem um dos outros pelas características dos segmentos de atuação, pela equipe de gestores e pelas perspectivas econômicas setoriais.

Desta forma, em meio ao vaivém instável do mercado imobiliário, fundos focados em logística podem representar alternativa de investimento mais segura.

A maior segurança advém da maior previsibilidade dos rendimentos neste tipo de investimento, tendo em vista à natureza “atípica” da maioria dos contratos.

Segurança

Neste tipo de acordo entre inquilino e locador, caso haja rescisão pelo locatário, o mesmo deve pagar todos os aluguéis remanescentes.

Inserido no contexto, o BTG Pactual listou recomendação de compra para o fundo imobiliário XP Log (XPLG11), atuante no segmento de galpões logísticos e industriais desde 2018.

Quatro pontos

De acordo com os analistas Daniel Marinelli e Gustavo Cambauva, há quatro pontos existentes para fundamentar a tese de investimento.

O primeiro é que o portfólio do fundo imobiliário é diversificado, com aquisições que geram valor ao cotista.

Fundo de logística é recomendado por corretora (Imagem: Unsplash/@rhsupplies)

Por sua vez, o segundo ponto reside na boa localização e na qualidade elevada dos locatários do portfólio.

Já os dois últimos pontos referem-se à gestão experiente do fundo imobiliário e a boa liquidez do investimento.

Veja como funciona um fundo imobiliário de logística:

Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
Linkedin Instagram
Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
Linkedin Instagram
Giro da Semana

Receba as principais notícias e recomendações de investimento diretamente no seu e-mail. Tudo 100% gratuito. Inscreva-se no botão abaixo:

*Ao clicar no botão você autoriza o Money Times a utilizar os dados fornecidos para encaminhar conteúdos informativos e publicitários.