Fundo imobiliário anuncia menor dividendo em 7 meses; IFIX avança e beira topo histórico

Fundo imobiliário anuncia menor dividendo em 7 meses enquanto IFIX avança e beira topo histórico (Imagem: KBL Studio/ iStock)

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O fundo imobiliário Riza Akin (RZAK11) anunciou na quinta-feira (15) que pagará o menor dividendo dos últimos sete meses. Os cotistas receberão, no próximo dia 22 de maio, R$ 1,05 por cota.

Esse valor não era distribuído pelo FII desde outubro de 2024 e representa uma queda de quase 9% em relação ao pagamento anterior, de R$ 1,15 por cota.

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A data-base, ou seja, o último dia de negociação com direito ao provento, foi justamente na quinta (15).

O novo rendimento tem como referência os resultados de abril. Embora a gestão ainda não tenha divulgado o relatório financeiro do mês, o valor anunciado reflete o desempenho do período.

Com a cota sendo negociada a R$ 82,10, o dividend yield anualizado do fundo imobiliário está em 16,56%, segundo dados do Clube FII.

No acumulado dos últimos 12 meses, o RZAK11 distribuiu aproximadamente R$ 13,59 por cota em dividendos.

IFIX encosta no topo histórico

Também nesta quinta-feira (15), dia de distribuição de dividendos por alguns dos principais fundos listados, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) avançou 0,50% e encerrou o pregão na máxima do ano, aos 3.422,90 pontos.

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Com isso, o indicador está apenas a 1,05 ponto de bater o topo histórico, de 3.423,95 pontos. Em maio, o IFIX acumula alta de 0,30%, enquanto no ano o ganho é de 9,84%.

Risco fiscal na mira

Nos últimos dias, o risco fiscal voltou ao radar dos investidores após a coluna do jornalista Thomas Traumann, publicada na revista Veja, relatar medidas que o presidente Luiz Inácio Lula da Silva estaria avaliando para recuperar sua popularidade, após o escândalo de fraudes no INSS.

Entre as propostas mencionadas, estariam:

•  A isenção da conta de luz para quase 60 milhões de inscritos no Cadastro Único;
•  O novo Vale Gás de R$ 110, novas modalidades de crédito para microempreendedores;
•  Criação de uma linha de financiamento para a compra de motocicletas por entregadores de aplicativos.

Além disso, a notícia de que o Ministério do Desenvolvimento Social estaria preparando um reajuste no valor do Bolsa Família — de R$ 600 para R$ 700 — acendeu o sinal de alerta no mercado.

O governo, por sua vez, nega que haja qualquer definição nesse sentido por enquanto.

Esse cenário de aumento de gastos públicos e tentativa de impulsionar a popularidade do presidente acentuou a percepção de risco fiscal, o que pode impactar negativamente o desempenho da Bolsa, incluindo os fundos imobiliários.

As maiores altas e baixas no último pregão (15)

O destaque positivo ficou com o FII Green Towers (GTWR11), que avançou +3,09%. Na sequência, apareceram o BRPR Corporate Offices (BROF11), com alta de +2,54%, e o Rio Bravo FOF (RBFF11), que subiu +2,37%. Também se destacaram o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), com valorização de +1,94%, e o Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11), que teve ganho de +1,79%.

Entre as baixas, o Hotel Maxinvest (HTMX11) liderou a lista, recuando -1,23%. Em seguida, o Cyrela Crédito (CYCR11) caiu -1,12%, enquanto Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) teve desvalorização de -0,83%. Também caíram o Suno FOF (SNFF11), com -0,75%, e o Patria Prime Offices (HGPO11), que recuou -0,67%.