Ibovespa Fundo imobiliário conclui compra de galpão por R$ 56 milhões e amplia aposta no Nordeste; IFIX recua
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O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) concluiu a aquisição da participação remanescente de 50% no Parque Logístico Pernambuco, complexo localizado em Ipojuca (PE), por R$ 56,2 milhões.
Segundo comunicado divulgado ao mercado, o pagamento foi realizado à vista e, com a operação, o FII passou a deter 100% do empreendimento.
O valor desembolsado equivale a aproximadamente R$ 1.600 por metro quadrado (m²), considerando a área bruta locável (ABL) de 35.111 m² correspondente à fatia adquirida.
Com a transação, a gestora do VILG11 estima um cap rate (taxa de capitalização) de 12,1%, com base no último aluguel do imóvel.
O ativo
O Parque Logístico Pernambuco fica localizado a cerca de 45 km de Recife e a menos de 10 km do Porto de Suape, apontado como o principal hub público da região Nordeste, com conexões para mais de 160 portos no mundo.
O ativo está, atualmente, 100% locado para a Supporte, o que, de acordo com o VILG11, reforça sua capacidade de geração de renda recorrente e previsibilidade de fluxo de caixa.
Desempenho do IFIX
O IFIX, principal índice dos FIIs na bolsa de valores brasileira, encerrou a terça-feira (9) aos 3.811,81 pontos, com queda de 0,17%.
Desde o início de junho, o indicador acumula baixa de 1,69%, enquanto, no acumulado de 2026, sobe 0,97%.
Destaques do último pregão (9)
Na última sessão (9), o TG Ativo Real (TGAR11) liderou as altas do IFIX, com valorização de 3,86%. Na sequência, o Urca Prime Renda (URPR11) avançou 2,37%, enquanto o Valora Hedge Fund (VGHF11) registrou ganho de 1,87%.
| Ticker | Variação | Último |
| TGAR11 | +3,86% | 53,54 |
| URPR11 | +2,37% | 23,29 |
| VGHF11 | +1,87% | 6,00 |
| JSCR11 | +1,57% | 8,40 |
| BTCI11 | +1,10% | 9,17 |
Na ponta negativa, o Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) liderou as perdas, com recuo de 4,95%. Em seguida, o Ourinvest JPP (OUJP11) caiu 4,22%, enquanto o AF Invest Recebíveis Imobiliários (CACR11) registrou baixa de 3,61%.
| Ticker | Variação | Último |
| DEVA11 | -4,95% | 17,30 |
| OUJP11 | -4,22% | 73,75 |
| CACR11 | -3,61% | 22,70 |
| MFII11 | -2,33% | 47,00 |
| KFOF11 | -2,06% | 78,35 |
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