Fundo imobiliário de shopping dá as caras e faz a primeira aquisição no Sul; veja qual

O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) voltou a dar as caras e informou ao mercado que adquiriu uma participação de 8% no shopping Praia de Belas, em Porto Alegre (RS).

Essa é a primeira aquisição do FII na região Sul do país. Para isso, desembolsou R$ 60,3 milhões. A operação também é a primeira em sociedade com o Iguatemi (IGTI11), administrador do empreendimento.

Em comunicado, o XPML11 explica que pagou metade do valor, enquanto a outra parcela de pouco mais de R$ 30,1 milhões, será paga em 29 de maio. O valor será corrigido pelo índice de inflação (IPCA).

Além disso, o fundo estima impacto financeiro de R$ 5,4 milhões em seu resultado operacional nos próximos 12 meses. O que representa R$ 0,18 por cota.

Atualmente, o shopping tem 47,2 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL). Contudo, há um projeto de expansão para o futuro, com aumento previsto de 15% da ABL total.

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Índice de fundos imobiliários (Ifix)

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Com isso, o Ifix recuou 0,37% (após ajustes), aos 3.179 pontos, voltando a ficar mais distante da marca dos 3.200 pontos, perdida no começo de outubro.

Entre os mais de 100 fundos listados, o Devant Recebíveis (DEVA11) fechou com a maior alta, de 1,34%, engatando a sexta alta seguida.

Em contrapartida, o JS Real Estate Multigestão (JSRE11) liderou as perdas, de 3,12%.

*As cotações citadas são do site Investing.com