Fundo imobiliário do BTG compra 5 galpões logísticos por R$ 274 milhões; veja os detalhes

Fundo imobiliário do BTG compra 5 galpões logísticos por R$ 274 milhões; veja os detalhes (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

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O fundo imobiliário BTG Pactual Prime Log (BTLP11) anunciou, por meio de fato relevante, que concluiu a aquisição de participações em cinco ativos logísticos por um valor total de R$ 274,36 milhões.

Segundo o comunicado divulgado ao mercado, os galpões são de padrão AAA (isto é, de alta qualidade) e somam aproximadamente 69 mil metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL).

Os imóveis estão localizados em Cajamar, Embu das Artes e Guarulhos, no estado de São Paulo, além de Duque de Caxias, no Rio de Janeiro, regiões consideradas estratégicas para o setor logístico.

Do valor total da transação, R$ 185,33 milhões (cerca de 67,55%) foram pagos à vista, enquanto os R$ 89,03 milhões restantes serão quitados em até 24 meses, corrigidos pelo IPCA (inflação).

Com o pagamento da primeira parcela, o BTLP11 já assumiu a posse da sua participação nos ativos, de 13,65%, e, portanto, passará a receber integralmente as receitas de locação correspondentes à fatia adquirida.

Ainda de acordo com o fundo, os cinco galpões já estão 100% locados e contam com inquilinos como Amazon, Mercado Livre, BRF, Magazine Luiza e GPA.