Ibovespa Fundo imobiliário eleva dividendos após melhora no desempenho operacional; IFIX avança
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O fundo imobiliário Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) anunciou um aumento na distribuição de rendimentos aos cotistas após encerrar julho com o melhor desempenho operacional dos últimos 12 meses. De acordo com o relatório gerencial mais recente, o fundo registrou resultado caixa de R$ 0,101 por cota, o equivalente a aproximadamente R$ 16,6 milhões.
A melhora permitiu elevar os dividendos mensais para R$ 0,084 por cota, ante R$ 0,0836 pagos anteriormente. O montante corresponde ao limite superior da projeção de rendimentos divulgada pela gestão para o segundo semestre de 2026, estimada entre R$ 0,082 e R$ 0,084 por cota.
De acordo com a gestora, a receita imobiliária de julho, que somou R$ 18 milhões, foi beneficiada pelo recebimento de valores acumulados referentes a dois meses de rendimentos do FII Alianza Digital. Esses recursos não haviam sido repassados ao ALZR11 no período anterior, concentrando o impacto positivo no resultado de julho.
Mesmo com o aumento dos proventos, o fundo manteve uma postura conservadora na distribuição. Como o valor pago aos cotistas ficou abaixo da geração de caixa do mês, houve reforço da reserva de resultados, que encerrou julho em R$ 0,0359 por cota.
Os rendimentos referentes a julho serão pagos em 25 de agosto aos cotistas com posição no fundo em 18 de agosto. Ao fim de julho, o ALZR11 era negociado a R$ 10,03 por cota, patamar que implicava dividend yield anualizado de 10% considerando o preço de mercado e de 9,35% com base no valor patrimonial.
IFIX no positivo
O IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores brasileira (B3), voltou a registrar queda, após dois dias de avanço. O Índice encerrou a quinta-feira (20) aos 3.647,48 pontos, com queda de 0,93%.
Com isso, desde o início de agosto, o indicador acumula desvalorização de 3,65%, enquanto, desde janeiro, recua 3,48%.
Entre as maiores altas dos FIIs, o CACR11 avançou 11,65%, a R$ 18,98. Na sequência, o VRTM11 subiu 1,59%, para R$ 6,40, enquanto o TOPP11 teve alta de 1,34%, a R$ 62,73.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| CACR11 | +11,65% | R$ 18,98 |
| VRTM11 | +1,59% | R$ 6,40 |
| TOPP11 | +1,34% | R$ 62,73 |
| HGCR11 | +0,91% | R$ 91,98 |
| MFII11 | +0,89% | R$ 30,50 |
Entre as maiores quedas, o TRXF11 liderou as perdas, com baixa de 5,42%, a R$ 74. Na sequência, o TGAR11 caiu 5,08%, para R$ 43, enquanto o MCRE11 recuou 4,82%, a R$ 7,90.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| TRXF11 | -5,42% | R$ 74 |
| TGAR11 | -5,08% | R$ 43 |
| MCRE11 | -4,82% | R$ 7,90 |
| VINO11 | -3,68% | R$ 4,19 |
| RBRY11 | -3,32% | R$ 75,60 |
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