Ibovespa Fundo imobiliário recebe aluguel atrasado com multa e juros; IFIX volta a cair
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O fundo imobiliário Torre Rio Claro Offices (TRCO11) recebeu o aluguel referente ao mês de agosto de 2026 da locatária BM Varejo Empreendimentos, mostra fato relevante divulgado ao mercado.
De acordo com o documento, o pagamento foi realizado na última sexta-feira (11), com a inclusão de multa de 5% e juros de 1% ao mês previstos no contrato de locação.
O recebimento ocorre depois de o FII ter informado, em comunicado publicado em 8 de setembro, que o aluguel ainda não havia sido pago pela inquilina.
Apesar da regularização, cabe destacar que o atraso ocorreu poucas semanas após um episódio semelhante.
Isso porque, no mês passado, o TRCO11 já havia comunicado que o aluguel referente a julho de 2026 não havia sido pago pela mesma locatária.
O valor acabou sendo regularizado posteriormente, em 28 de agosto, também com aplicação de multa de 5% e juros de 1% ao mês, segundo informou a administradora.
Portfólio do fundo imobiliário
Atualmente, o portfólio do TRCO11 é composto apenas pela Torre Rio Claro Offices, um edifício boutique de padrão AAA, com cinco andares, dos quais três pertencem ao fundo, localizado no Complexo Cidade Matarazzo, na região da Avenida Paulista, em São Paulo (SP).
O complexo abriga também um hotel da rede internacional Rosewood, além de torre residencial, restaurantes, wellness center, auditório, salas de concertos e exposições.
De acordo com o relatório gerencial mais recente, o contrato de locação com a BM Varejo vence em 2032 e prevê reajuste pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores brasileira (B3), encerrou a segunda-feira (14) aos 3.731,62 pontos, com queda de 0,45%, após dois pregões consecutivos de alta.
Desde o início de setembro, o indicador acumula desvalorização de 0,83%, enquanto, no acumulado de 2026, recua 1,16%.
Destaques do último pregão (14)
O MFII11 liderou as altas, com valorização de 4,01%. Na sequência, o TRBL11 ganhou 2,45%, enquanto o KORE11 subiu 1,94%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| MFII11 | +4,01% | R$ 39,99 |
| TRBL11 | +2,45% | R$ 50,55 |
| KORE11 | +1,94% | R$ 66,26 |
| HSML11 | +1,47% | R$ 84,23 |
| RBRL11 | +1,44% | R$ 74,68 |
O BTCI11 liderou as quedas, com recuo de 5,64%. Na sequência, o HSLG11 caiu 3,43%, enquanto o BTHF11 recuou 3,39%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| BTCI11 | -5,64% | R$ 8,53 |
| HSLG11 | -3,43% | R$ 78,52 |
| BTHF11 | -3,39% | R$ 8,56 |
| PSEC11 | -2,91% | R$ 51,02 |
| PVBI11 | -2,76% | R$ 67,00 |
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