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Fundos Imobiliários de CRIs são a melhor pedida para fevereiro, diz Órama

Gustavo Kahil
01/02/2022 - 17:00
Construção Civil Imóveis 3
Para acomodar a maior exposição dos FIIs de CRIs atrelados ao CDI, a Órama retirou o fundo de logística gerido pela Rec (RELG11) (Imagem: Fernando Frazão/ Agência Brasil)

A expectativa de que a taxa de juros no Brasil continue alta durante os próximos semestres fez com que a Órama Investimentos reajustasse a sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) de fevereiro para um foco maior aos produtos de CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários) em relação aos fundos de tilojos.

“Esses fundos possuem uma alta exposição a operações indexadas ao CDI e spreads acima dos pares, e por isso apresentam projeções de aumento significativo de suas distribuições nos próximos meses, e consequentemente em seus preços no secundário”, explica o analista s Gabriel Montenegro de Carvalho, que assina o relatório.

Para acomodar a maior exposição dos FIIs de CRIs atrelados ao CDI, a Órama retirou o fundo de logística gerido pela Rec (RELG11).

“Nesse mesmo contexto, se torna ainda mais desafiador o cenário para fundos de tijolo que negociam com desconto em relação ao patrimônio e possuem necessidade de caixa ainda para 2022”, pontua Carvalho.

Fundo Código Segmento Peso (%) Rendimento em dividendos (12m) Preço-alvo (R$) Upside (%)
BC Fund BRCR11 Lajes Corporativas 5% 7,95% R$ 91,10 28,18%
RBR Properties RBRP11 Lajes Corporativas 5% 7,29% R$ 81,32 14,17%
CSHG Real Estate HGRE11 Lajes Corporativas 5% 8,28% R$ 158,37 19,71%
JS Real Estate JSRE11 Lajes Corporativas 5% 7,92% R$ 100,80 25,53%
CSHG Renda Urbana HGRU11 Varejo/Educacional 10% 7,54% R$ 129,65 12,59%
BTG Logístico BTLG11 Logístico 10% 7,85% R$ 119,74 13,72%
TRX Real Estate TRXF11 Varejo/Logístico 10% 8,70% R$ 115,52 14,38%
Devant Recebíveis DEVA11 Recebíveis 10% 16,17% R$ 117,72 14,95%
RBR Crédito Imobiliário RBRY11 Recebíveis 15% 10,10% R$ 116,55 11,11%
Valora RE III VGIR11 Recebíveis 15% 7,42% R$ 116,97 17,33%
TG Ativo Real TGAR11 Desenvolvimento 15% 11,49% R$ 141,00 14,73%

Última atualização por Gustavo Kahil - 01/02/2022 - 17:00

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