Fundos imobiliários de papel dão a volta por cima, enquanto lajes decepcionam; veja destaques de outubro
Outubro foi marcado pelo fim da maior sequência mensal de altas do índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 desde 2019. Após seis meses de valorização, o Ifix encerrou o mês passado em queda de 1,97%.
Além disso, em meio ao movimento de correção, que culminou em sucessivas quedas, o índice de FIIs perdeu o patamar dos 3.200 pontos.
Tal desempenho foi ajudado pelo fundo de papel Hectare CE (HCTR11) que, após alguns tombos, exibiu salto de 23,7% no mês.
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O segundo melhor desempenho de outubro ficou com o Hotel Maxinvest (HTMX11), com avanço de 12,6%. Até o momento, o HTMX11 tem a maior alta de 2023, de mais de 40%.
Em contrapartida, o fundo imobiliário XP Properties (XPPR11) registrou o maior tombo do mês (-11,3%). Enquanto o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11) despencou 11,1% no mês passado, no segundo pior desempenho entre os mais de 100 FIIs listados no índice.
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Veja os FIIs de melhor desempenho em outubro
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Hectare CE | HCTR11 | 23,7% |
| Hotel Maxinvest | HTMX11 | 12,6% |
| Versalhes Recebíveis | VSLH11 | 7,0% |
| Devant Recebíveis | DEVA11 | 5,8% |
| JS Ativos Financeiros | JSAF11 | 4,6% |
Fundos imobiliários que mais caíram no mês passado
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| XP Properties | XPPR11 | -11,3% |
| Autonomy Edifícios Corporativos | AIEC11 | -11,1% |
| Capitânia Securities | CPTS11 | -9,6% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | -9,1% |
| RBR Properties | RBRP11 | -9,0% |
Segmento de lajes corporativas é destaque e puxa Ifix
Com a queda do Ifix, praticamente todos os segmentos tiveram um outubro ruim. Apenas o segmento de crédito teve desempenho positivo. Contudo, registrou leve alta de 0,21%.
O destaque foi a forte queda de 6,31% dos fundos de lajes corporativas, que puxaram o índice de FIIs para baixo. Na sequência, os híbridos e de logística recuaram 2,89% e 2,76%, respectivamente.
| Segmentos | Variação |
|---|---|
| Lajes corporativas | -6,31% |
| Híbrido | -2,89% |
| Logística | -2,76% |
| Fundos de fundos (FoF) | -2,47% |
| Renda urbana | -2,14% |
| Shoppings | -0,77% |
| Crédito (papel) | +0,21% |
