Fundos imobiliários: Destaque do dia após oferta milionária e mais uma semana ruim

O fundo imobiliário Hedge Office (HOFC11) foi o grande destaque no pregão desta sexta-feira (17) com investidores animados com a proposta que o FII recebeu para vender um edifício por R$ 42,1 milhões. O imóvel fica na região dos Jardins, uma das mais valorizadas da cidade de São Paulo.

O HOFC11 liderou as altas por todo o dia e encerrou em alta de 5,83%.

Segundo o HOFC11, o valor da proposta é 3,37% acima do valor contábil do empreendimento, que foi adquirido em março de 2020.

No entanto, a venda deve gerar resultado líquido de custos de R$ 2,5 milhões, ou R$ 0,67 por cota. A operação está prevista para ocorrer até 1° de julho.

Índice de fundos imobiliários

Entretanto, o índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 não teve o mesmo desempenho do Hedge Office. O Ifix fechou o dia com leve queda de 0,04%, 2.776 pontos, exibindo volatilidade por mais um pregão.

O volume de negócios foi o mais baixo da semana. Porém, não muito distante do montante negociado nos últimos dias.

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Os fundos imobiliários de logística destacaram-se pelo lado das quedas. Entre os FIIs que compõem o Ifix, as quatro maiores quedas foram de fundos de galpões logísticos. Assim, o Rec Logística (RELG11) liderou as perdas, de 5,33%.

FIIs destaque da semana

O índice de fundos imobiliários engatou a segunda semana consecutiva de queda, ao recuar 0,45%. Com isso, o Ifix acumula perdas de mais de 1% em março.

Entre os FIIs, o destaque de alta da semana foi o VBI Prime Properties (PVBI11), que subiu 3,58%. Por outro lado, o XP Properties (XPPR11) tombou 10,24%.