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Fundos imobiliários em foco: veja carteira recomendada da Guide para dezembro

03/12/2019 - 16:01
São Paulo Imóveis
Isenção de Imposto de Renda e gestão profissional são vantagens dos fundos imobiliários (Imagem: Pixabay)

Em busca de ampliação no escopo dos investimentos, a Guide Investimentos publicou a carteira recomendada de FIIs (Fundos de Investimento Imobiliários), listando 14 ativos para o mês de dezembro.

O intuito é prover alternativas de investimento dentro do setor imobiliário fora da via tradicional de imóveis e ações de construtoras e incorporadoras.

Dentre as vantagens de se investir em fundos imobiliários, destacam-se a isenção do Imposto de Renda e a gestão profissional da carteira.

Otimismo

O cenário de juro baixo e expectativa de aceleração do crescimento econômico fundamentam o otimismo em torno do setor imobiliário.

A ancoragem da inflação abaixo do centro da meta do Banco Central em 2019 (expectativa de 3,59% contra 4,5%), a retomada do investimento e a redução do desemprego de 12,7% em 2017 para a projeção de final de 2019 próximo a 11,2% são fatores macroeconômicos positivos na avaliação da Guide.

Em adição, vale destacar a mudança no ciclo dentro do segmento de escritórios em São Paulo, atualmente favorável aos proprietários.

Mudanças

Para dezembro, o analista Luis Gustavo Pereira optou por liquidar a posição do fundo RBR Alpha FoF (RBRF11), por não projetar “uma melhora nos dividendos em um curto período”.

Em contraparte, entra a alocação no fundo Quasar Agro (QAGR11).

Confira abaixo a carteira recomendada de dezembro:

Código Nome Peso Cota em 02/12/2019 (R$)
ALZR11 Allianza Trust Renda 15% 119,75
BCFF11 BTG Pactual FoF 5% 102,90
BRCR11 BC Fund 5% 99,24
FIGS11 General Shopping Ativo e Renda 5% 71,56
HGBS11 Hedge Brasil 5% 285,99
HGCR11 CSHG Recebíveis Imobiliários 5% 116,76
HGLG11 CSHG Logística 10% 180
HGRE11 CSHG Real Estate 5% 167,7
HSML11 HSI Mall 10% 111,3
MGFF11 Mogno FoF 5% 110,49
QAGR11 Quasar Agro 5% 101
VGIR11 Valora RE III 10% 105
VRTA11 Fator Veritá 10% 128,3

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Última atualização por Gustavo Kahil - 03/12/2019 - 23:34