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Fundos Imobiliários: Itaú BBA revela as 5 principais apostas em carteira para setembro

06/09/2019 - 16:44
“Nossa expectativa é que os fundos imobiliários se beneficiem em um cenário de retomada de atividade econômica”, diz analista (Imagem: Money Times)

O Itaú BBA revelou as suas principais apostas para os investimentos em fundos imobiliários (FIIs) na Bolsa, mostra um relatório enviado a clientes nesta sexta-feira (6).

Para a analista Larissa Nappo, estes ativos estão sendo mais impactados pelo fechamento na curva longa de juros do que por mudanças nas teses de investimento específicas dos fundos.

“Nossa expectativa é que os fundos imobiliários se beneficiem em um cenário de retomada de atividade econômica e eventual aquecimento do setor imobiliário”, aponta.

Nappo explica que a escolha dos FIIs para a carteira priorizou os ativos de elevada liquidez, gestão experiente e com portfólios de qualidade. A maior exposição está no setor logístico, seguido por escritórios, shoppings e ativos financeiros.

Em 2019, o índice que acompanha os principais papeis do setor IFIX apresenta valorização de 13,1% e está com um dividend yield corrente (tem como base o atual preço das cotas e o último dividendo distribuído, em termos anualizados) de 6,7%, em termos anualizados.

A carteira do Itaú BBA possui um rendimento de dividendos de 6,4%, o que representa um prêmio de 343 pontos-base sobre os títulos públicos NTN-B com vencimento em 2024.

Confira a seleção:

Fundo Código Setor Valor Justo (R$) Dividend Yield (2019)
Hedge Brasil Shopping HGBS11 Shoppings 289 6,60%
SDI Rio Bravo Renda Logística SDIL11 Logísticos 116 6,70%
CSHG Real Estate HGRE11 Escritórios 183 6,70%
Kinea Renda Imobiliária KNRI11 Escritórios e Logísticos 163 6,70%
Kinea Rendimentos Imobiliários KNCR11 Ativos Financeiros Restrito * Restrito *

* Banco está restrito no ativo devido ao fato de estar em oferta pública de cotas

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Última atualização por Gustavo Kahil - 06/09/2019 - 16:44