Ibovespa Fundos Imobiliários: Itaú BBA revela as 5 principais apostas em carteira para setembro
O Itaú BBA revelou as suas principais apostas para os investimentos em fundos imobiliários (FIIs) na Bolsa, mostra um relatório enviado a clientes nesta sexta-feira (6).
Para a analista Larissa Nappo, estes ativos estão sendo mais impactados pelo fechamento na curva longa de juros do que por mudanças nas teses de investimento específicas dos fundos.
“Nossa expectativa é que os fundos imobiliários se beneficiem em um cenário de retomada de atividade econômica e eventual aquecimento do setor imobiliário”, aponta.
Nappo explica que a escolha dos FIIs para a carteira priorizou os ativos de elevada liquidez, gestão experiente e com portfólios de qualidade. A maior exposição está no setor logístico, seguido por escritórios, shoppings e ativos financeiros.
Em 2019, o índice que acompanha os principais papeis do setor IFIX apresenta valorização de 13,1% e está com um dividend yield corrente (tem como base o atual preço das cotas e o último dividendo distribuído, em termos anualizados) de 6,7%, em termos anualizados.
A carteira do Itaú BBA possui um rendimento de dividendos de 6,4%, o que representa um prêmio de 343 pontos-base sobre os títulos públicos NTN-B com vencimento em 2024.
Confira a seleção:
| Fundo | Código | Setor | Valor Justo (R$) | Dividend Yield (2019) |
|---|---|---|---|---|
| Hedge Brasil Shopping | HGBS11 | Shoppings | 289 | 6,60% |
| SDI Rio Bravo Renda Logística | SDIL11 | Logísticos | 116 | 6,70% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | Escritórios | 183 | 6,70% |
| Kinea Renda Imobiliária | KNRI11 | Escritórios e Logísticos | 163 | 6,70% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Ativos Financeiros | Restrito * | Restrito * |
* Banco está restrito no ativo devido ao fato de estar em oferta pública de cotas
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