Ibovespa Fundos imobiliários: Mirae mantém estratégia que bateu Ifix e traz 10 recomendações para setembro
A Mirae Asset não alterou sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para setembro. Desta forma, a casa manteve a mesma seleção de ativos que bateu o índice de FIIs da B3 (Ifix) em agosto, alta de 8,1% ante 5,8%.
No acumulado do ano, a carteira da asset também supera o indicador de referência da indústria de FIIs – 14,4% contra 7,2%.
Em relatório recente, a Mirae mostrou otimismo com os segmentos de galpões logísticos, fundos de fundos (FOF) e certificados de recebíveis imobiliários (CRIs). Além disso, a casa de investimentos espera que a recuperação nas vendas dos shoppings siga acontecendo.
No setor de lajes corporativas, a pressão na vacância pode continuar no curto prazo, dada a utilização do modelo de home office e o impacto da crise em alguns inquilinos, agravado pela forte alta recente do IGP-M, avalia.
Mesmo com a taxa Selic a 13,75% ao ano, a Mirae acredita que o retorno com dividendos de uma parcela dos FIIs continuará atrativo, sendo uma boa opção para investidores que busquem capturar a inflação com receitas de aluguéis.
No entanto, a casa ressalta que o investidor deve ficar atento ao retorno dos FIIs frente à renda fixa para não sair prejudicado por escolhas equivocadas.
Confira a carteira recomendada da Mirae para setembro:
| Fundo | Ticker | Peso |
|---|---|---|
| BTG Pactual Fundo de Fundos | BCFF11 | 10% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 10% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 10% |
| CSHG Logística | HGLG11 | 10% |
| BTG Pactual Fundo de CRI | FEXC11 | 10% |
| Mogno Fundo de Fundos | MGFF11 | 10% |
| RBR Alpha Multiestratégia Real Estate | RBRF11 | 10% |
| TRX Real Estate | TRXF11 | 10% |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 10% |
| XP Malls | XPML11 | 10% |
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