Gestora conclui compra do Carioca Shopping por R$ 80,3 milhões; índice segue em recuperação

Na tarde desta terça-feira (30), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) operava mais um dia em alta. Por volta das 16h15, subia 0,18%, a 3.381,11 pontos.

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O índice fechou o pregão da segunda-feira (29) em alta de 0,24%, cotado aos 3.374,93 pontos. O mês de abril, no entanto, acumula uma queda até o momento de 0,97%.

Nos destaques positivos de hoje, estava SPX SYN Multiestrategia (SPXS11), que avançava 3,10 %, a R$ 9,63.

Na sequência, apareciam os fundos Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), com alta de 2,74%, valendo R$ 159,78, e o Polo Fundo de Investimento Imobiliário Recebíveis Imobiliários II (PORD11), com valorização de 1,63%, a R$ 9,33

Na outra ponta, o Cenesp (CNES11) liderava as quedas e recuava 12,50%, a R$ 1,75. BRPR Corporate Offices (BROF11) caía 1,72%, cotado a R$ 52,92, e HSI Logística (HSLG11) desvalorizava 1,64%, a R$ 89,93.

Além do Ifix: Destaques em FIIs nesta terça (30)

A Vinci Real Estate, gestora do fundo imobiliário VISC11 anunciou que concluiu a aquisição de 15% do Carioca Shopping, conforme comunicado nesta segunda-feira (29). O valor total da aquisição foi de R$ 80,3 milhões.

De acordo com o documento, a expectativa é de que a receita operacional líquida (NOI) a ser gerada pelo ativo nos próximos 12 meses seja de cerca de R$ 52,4 milhões. No entanto, a gestora não informou o resultado gerado por cota, pois aguarda a conclusão da alocação dos recursos.

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O Carioca Shopping possui aproximadamente 34 mil m² de ABL1, recebendo mais de 12 milhões de consumidores por ano, que, em sua maioria, são das classes B e C. A taxa de ocupação do ativo encerrou o mês de fevereiro de 2024 em 90,5%, o que indica uma potencial fonte de crescimento para o shopping através da locação das áreas vagas.