Ibovespa Imóveis: Projeto bilionário revitaliza e muda cartão-postal do Recife
Encontrar terrenos em grandes cidades para a construção de imóveis tem sido desafiador para empresas do setor. Contudo, construtoras e incorporadoras têm conseguido driblar essa dificuldade e transformado espaços, digamos, esquecidos em novos bairros.
Desta forma, a Moura Dubeux (MDNE3) junta-se ao coro de empresas de construção civil que vem investindo no desenvolvimento de empreendimentos e de estrutura, resultando em grandes centros locais. Sendo assim, a companhia está prestes a entregar a primeira fase de um projeto audacioso no Recife (PE).
Localizadas no cais José Estelita, próximo ao iate clube, as três torres já dão um novo desenho ao cartão-postal da capital pernambucana.
Ao Money Times, o CEO da Moura Dubeux, Diego Villar, diz o que investimento do projeto está estimado em mais de R$ 2 bilhões e as fases serão entregues ao longo dos próximos anos. “Acredito que seja a nossa maior investida e deve levar mais de dez anos”, comenta.
Imóveis dão nova cara ao Recife
Das três torres, duas são residenciais com apartamentos de 226 a 232 metros quadrados, quatro suítes e uma vista de tirar o fôlego para o mar do Recife. A terceira é um empreendimento comercial que deverá ter como negócio principal a hotelaria.
O projeto Mirante do Cais foi construído em uma área que pertencia à antiga Rede Ferroviária Federal (RFFSA). A Moura Dubeux, por meio de um consórcio com outras empresas, adquiriu o terreno em um leilão realizado há mais de dez anos.
Com isso, no lugar de galpões que foram demolidos, ainda serão construídos novos prédios também de alto padrão e um parque. Além disso, a construtora e incorporadora fará intervenções nas vias da região.
O resultado será uma grande revitalização do trecho que liga o badalado bairro de Boa Viagem ao centro antigo.
Desenvolvimento econômico
Entretanto, Villar destaca que esse tipo de projeto, em que um “bairro começa do zero”, leva um tempo para ser desenvolvido. Assim como o comércio local.
Portanto, no entorno da obra, ainda não há lojas, mas dos edifícios e do parque a ser construído, há demarcações de áreas comerciais.
No entanto, o CEO da Moura Dubeux reforça que comerciantes chegarão em peso quando os moradores já tiverem instalados nos imóveis.
“Aí, automaticamente, o comércio local cresce, dentro e fora do nosso projeto. Assim, o empreendimento promove desenvolvimento estrutural, econômico e social”, avalia.
- Os melhores fundos imobiliários para investir em setembro: Essa carteira já superou os ganhos do IFIX em agosto, e é uma ótima oportunidade para ganhar mais dinheiro este mês, clique aqui e veja a seleção no Giro do Mercado. Fique ligado em todas as lives: inscreva-se no canal do Money Times!
Moura Dubeux não é a única a criar um bairro
Quem também está na empreitada de construir um “bairro do zero” é a Multiplan (MULT3). Enquanto a Moura Dubeux muda a cara do Recife, a administradora de shopping constrói um novo cartão-postal em Porto Alegre (RS).
No fim de 2024, a Multiplan deverá entregar a primeira fase do Golden Lake, que contará com quatro torres e uma área de 34 mil metros quadrados.
O projeto está sendo desenvolvimento às margens do rio Guaíba e junta shopping, imóveis comerciais e residenciais. Segundo a Multiplan, os investimentos chegam a R$ 2,5 bilhões, enquanto soma um valor geral de vendas (VGV) de pelo menos R$ 5 bilhões.
*O Money Times viajou ao Recife à convite da Moura Dubeux.
![[Conteúdos gratuitos] Assista ao Giro do Mercado, ao Carreiras e Afins e outros programas exclusivos em nosso Youtube](https://media.moneytimes.com.br/uploads/2024/01/banner-html-28.png)
Mais Notícias
