ImóvelTimes

Imóveis: Projeto bilionário revitaliza e muda cartão-postal do Recife

10 set 2023, 13:00 - atualizado em 10 set 2023, 12:18
imóveis prédios Recife Moura Dubeux
Imóveis prestes a serem entregues pela Moura Dubeux, no Recife, em projeto de longo prazo e custo estimado em mais de R$ 2 bi (Foto: Moura Dubeux/Divulgação)

Encontrar terrenos em grandes cidades para a construção de imóveis tem sido desafiador para empresas do setor. Contudo, construtoras e incorporadoras têm conseguido driblar essa dificuldade e transformado espaços, digamos, esquecidos em novos bairros.

Desta forma, a Moura Dubeux (MDNE3) junta-se ao coro de empresas de construção civil que vem investindo no desenvolvimento de empreendimentos e de estrutura, resultando em grandes centros locais. Sendo assim, a companhia está prestes a entregar a primeira fase de um projeto audacioso no Recife (PE).

Localizadas no cais José Estelita, próximo ao iate clube, as três torres já dão um novo desenho ao cartão-postal da capital pernambucana.

Ao Money Times, o CEO da Moura Dubeux, Diego Villar, diz o que investimento do projeto está estimado em mais de R$ 2 bilhões e as fases serão entregues ao longo dos próximos anos. “Acredito que seja a nossa maior investida e deve levar mais de dez anos”, comenta.

imóveis prédio mirante do cais Moura Dubeux Recife
Um dos prédios do projeto é comercial e terá foco na hotelaria (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

Imóveis dão nova cara ao Recife

Das três torres, duas são residenciais com apartamentos de 226 a 232 metros quadrados, quatro suítes e uma vista de tirar o fôlego para o mar do Recife. A terceira é um empreendimento comercial que deverá ter como negócio principal a hotelaria.

O projeto Mirante do Cais foi construído em uma área que pertencia à antiga Rede Ferroviária Federal (RFFSA). A Moura Dubeux, por meio de um consórcio com outras empresas, adquiriu o terreno em um leilão realizado há mais de dez anos.

Com isso, no lugar de galpões que foram demolidos, ainda serão construídos novos prédios também de alto padrão e um parque. Além disso, a construtora e incorporadora fará intervenções nas vias da região.

O resultado será uma grande revitalização do trecho que liga o badalado bairro de Boa Viagem ao centro antigo.

imóveis prédio mirante do cais Moura Dubeux Recife
Vista das torres residenciais de apartamentos de 230 metros quadrados, em média, e varanda gourmet (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

Desenvolvimento econômico

Entretanto, Villar destaca que esse tipo de projeto, em que um “bairro começa do zero”, leva um tempo para ser desenvolvido. Assim como o comércio local.

Portanto, no entorno da obra, ainda não há lojas, mas dos edifícios e do parque a ser construído, há demarcações de áreas comerciais.

No entanto, o CEO da Moura Dubeux reforça que comerciantes chegarão em peso quando os moradores já tiverem instalados nos imóveis.

“Aí, automaticamente, o comércio local cresce, dentro e fora do nosso projeto. Assim, o empreendimento promove desenvolvimento estrutural, econômico e social”, avalia.

Moura Dubeux não é a única a criar um bairro

Quem também está na empreitada de construir um “bairro do zero” é a Multiplan (MULT3). Enquanto a Moura Dubeux muda a cara do Recife, a administradora de shopping constrói um novo cartão-postal em Porto Alegre (RS).

No fim de 2024, a Multiplan deverá entregar a primeira fase do Golden Lake, que contará com quatro torres e uma área de 34 mil metros quadrados.

O projeto está sendo desenvolvimento às margens do rio Guaíba e junta shopping, imóveis comerciais e residenciais. Segundo a Multiplan, os investimentos chegam a R$ 2,5 bilhões, enquanto soma um valor geral de vendas (VGV) de pelo menos R$ 5 bilhões.

*O Money Times viajou ao Recife à convite da Moura Dubeux.

Compartilhar

TwitterWhatsAppLinkedinFacebookTelegram
Repórter
Jornalista mineira com experiência em TV, rádio, agência de notícias e sites na cobertura de mercado financeiro, empresas, agronegócio e entretenimento. Antes do Money Times, passou pelo Valor Econômico, Agência CMA, Canal Rural, RIT TV e outros.
flavya.pereira@moneytimes.com.br
Linkedin
Jornalista mineira com experiência em TV, rádio, agência de notícias e sites na cobertura de mercado financeiro, empresas, agronegócio e entretenimento. Antes do Money Times, passou pelo Valor Econômico, Agência CMA, Canal Rural, RIT TV e outros.
Linkedin
Giro da Semana

Receba as principais notícias e recomendações de investimento diretamente no seu e-mail. Tudo 100% gratuito. Inscreva-se no botão abaixo:

*Ao clicar no botão você autoriza o Money Times a utilizar os dados fornecidos para encaminhar conteúdos informativos e publicitários.

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies.

Fechar