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Imóveis: Quais são os bairros com o aluguel mais caro de São Paulo?

22 abr 2023, 13:00 - atualizado em 19 abr 2023, 11:47
São Paulo imóveis prédio
São Paulo tem dois dos bairros com o metro quadrado mais caro do país para alugar imóveis residenciais (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

O preço do aluguel de imóveis residenciais disparou em 2023. Com isso, o indicador acumula alta de 4,63% nos três primeiros meses do ano, acima da inflação para o período, de acordo com o levantamento do índice FipeZap. Sendo assim, no ano até março, a inflação medida pelo IPCA e IGP-M avançou 2,09% e 0,20%, respectivamente.

O que está por trás do boom dos apartamentos pequenos?

Só no mês passado, o preço médio do aluguel de casas e apartamentos registrou uma nova aceleração, a maior nos últimos 12 meses, de 1,75% ante fevereiro.

Entretanto, apesar de não fazer parte das dez cidades com o preço do aluguel mais alto do país, São Paulo segue tendo dois dos bairros com o aluguel por metro quadrado mais caro, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro.

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Na capital fluminense, os valores da metragem para a locação de casas e apartamentos ficaram em R$ 90,10 em Ipanema e em R$ 85,20 no Leblon.

No entanto, em São Paulo, os bairros mais caros para locar imóveis residenciais continuam sendo Itaim Bibi e Pinheiros. Os valores ficaram em R$ 74 e R$ 72,30, respectivamente.

Porém, a região que exibiu a maior variação percentual no preço de locação de imóveis nos últimos 12 meses foi a Vila Mariana, seguida do bairro Paraíso.

Veja os bairros mais caros de São Paulo para alugar imóveis

Bairros Preço/M² – 2023 Variação em 12m
Itaim Bibi R$ 74,00 21,2%
Pinheiros R$ 72,30 23,2%
Moema R$ 60,50 16,5%
Paraíso R$ 60,20 23,6%
Jardins R$ 59,30 12,9%
Bela Vista R$ 52,70 14,6%
Vila Mariana R$ 52,60 26,2%
Perdizes R$ 47,60 23,5%
Vila Andrade R$ 38,00 5,7%
Santana R$ 33,50 13,7%

Repórter
Jornalista mineira com experiência em TV, rádio, agência de notícias e sites na cobertura de mercado financeiro, empresas, agronegócio e entretenimento. Antes do Money Times, passou pelo Valor Econômico, Agência CMA, Canal Rural, RIT TV e outros.
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