Mais um fundo imobiliário negocia ativo envolvendo gigante do varejo; veja qual

Mais um fundo imobiliário anunciou a venda de imóvel que está alugado para uma empresa varejista.

Desta vez, foi o VBI Consumo Essencial (EVBI11) que vendeu um empreendimento na cidade de Atibaia, no interior de São Paulo. Atualmente, abriga uma loja do GPA (PCAR3).

Em comunicado, o FII que a propriedade, com área bruta locável (ABL) de 5,8 mil metros quadrados e locada para a varejista, foi vendida por R$ 40,5 milhões.

O pagamento será feito em duas parcelas, sendo a primeira ainda nesta quarta-feira (25), no valor de R$ 500 mil. E a segunda, de R$ 40 milhões, deverá ser paga até o fim de dezembro.

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Segundo o EVBI11, é a sua primeira venda de um ativo imobiliário, que deverá ter retorno líquido (TIR) de 30,5% ao ano. Sendo assim, o fundo estima um ganho de capital de R$ 0,60 por cota.

Na semana passada, o GPA notificou o fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) sobre a rescisão antecipada do contrato de locação de um centro de distribuição em São Paulo, o ativo CD04.

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Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 exibe volatilidade no pregão desta quarta-feira (25), operando com ganhos e com perdas.

Com isso, por volta das 13h20 (de Brasília), o Ifix tinha leve queda de 0,04%, aos 3.154 pontos, seguindo nas mínimas desde o começo de julho. O volume financeiro ainda era lento no horário, movimentando menos de R$ 100 milhões.

Entre os fundos listados, o RBR Rendimento High Grade (RBRR11) tinha a maior alta no horário acima, de 1,3%. Por outro lado, o Bluemacaw Renda (BLMR11) liderava as perdas, de 1,5%.