Moura Dubeux (MDNE3) tem dados mistos no 4T22 e recordes no ano, diz prévia

A Moura Dubeux (MDNE3) registrou vendas líquidas de R$ 274,4 milhões no quarto trimestre de 2022, o que representa queda de 19,4% na comparação com o mesmo período de 2021. Segundo prévia operacional da companhia divulgada na noite desta segunda-feira (16), o número ficou 24% abaixo do observado entre julho a setembro do ano passado.

A construtora e incorporadora com forte atuação no Nordeste diz que vendeu 465 unidades entre outubro e dezembro, total 27,7% menor do que o reportado um ano antes. No período, o valor sobre oferta (VSO) foi de 14,7%, queda de 12,5 pontos percentuais (p.p.) na comparação com o quarto trimestre de 2021.

A Moura Dubeux explica que o VSO foi menor porque os lançamentos se concentraram no fim do trimestre. Além disso, houve um aumento significativo de lançamentos do segmento incorporação, modelo que tem comercialização mais lenta do que o segmento condomínio.

Lançamentos da Moura Dubeux disparam

No último trimestre de 2022, a empresa lançou três empreendimentos, sendo dois no Ceará e um em Pernambuco, com valor geral de vendas (VGV) de R$ 560,6 milhões, uma disparada de 208,4% ante um ano antes. Ao todo, foram 976 unidades vendidas.

A construtora e incorporadora ressalta que adquiriu no quarto trimestre quatro terrenos que, somados, chegam ao VGV bruto de R$ 1,68 bilhão. Além disso, a companhia gerou caixa de R$ 7,3 milhões de outubro a dezembro.

Acumulado do ano

Segundo a prévia, no consolidado de 2022, as vendas líquidas da Moura Dubeux atingiram R$ 1,34 bilhão, incremento de 2,5% na comparação com 2021. Segundo a empresa de construção civil, o montante foi recorde, assim como o de lançamentos.

Os lançamentos, por sua vez, chegaram ao VGV líquido de R$ 1,86 bilhão, um salto de 68,1% ante o ano anterior, com 12 empreendimentos lançados.

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Desses, quatro foram em território pernambucano e os demais foram divididos entre Bahia, Ceará, Rio Grande do Norte e Alagoas. Ao todo, foram 3,3 mil unidades lançadas no ano, 21,2% acima de 2021. O VSO dos lançamentos no acumulado de 12 meses foi de 47,8%.

Em relação ao caixa, a construtora gerou R$ 68,4 milhões em 2022.

A Moura Dubeux deve divulgar seu balanço financeiro do quarto trimestre e o consolidado de 2022 em 8 de março.