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Os fundos imobiliários favoritos de 17 analistas para julho

08/07/2020 - 12:17
Shopping Cidade Jardim, que integra o portfólio do XP Malls
Portfólio diferenciado: Shopping Cidade Jardim é um dos ativos na carteira do XP Malls (Imagem: Instagram/ Shopping Cidade Jardim)

Bons ativos são capazes de superar até mesmo as dificuldades do setor a que pertencem. Isto é o que parece que os analistas querem dizer, quando se observa o fundo imobiliário preferido pelo mercado – o XP Malls (XPML11), incluído em nove das 17 carteiras recomendadas de fundos imobiliários de julho computadas pelo Money Times.

Assim como a transmissora de energia Taesa (TAEE11) reina absoluta na preferência dos analistas há vários meses, quando se trata de recomendar ações que rendem bons dividendos, o XP Malls já lidera, há algum tempo, as preferências dos analistas no segmento de fundos.

Essa supremacia chama ainda mais atenção, quando se lembra que o foco do fundo é a renda gerada por shopping centers, um dos segmentos mais atingidos pela pandemia de coronavírus.

Como se sabe, para conter o avanço da doença, diversas cidades determinaram o fechamento de atividades não essenciais – incluindo, aí, os centros de compra.

O BTG Pactual (BPAC11) é uma das instituições que recomendam o XP Malls. Daniel Marinelli e Gustavo Cambauva, que assinam o relatório do banco, admitem que o segmento de shoppings vive um momento complicado, mas reiteram sua confiança na resiliência dessas empresas.

Ativos diferenciados

Em relação ao XP Malls, a dupla destaca a diversificação dos ativos que compõem o fundo, a gestão alinhada aos interesses dos cotistas e a “excelente liquidez”.

“Além disso, o portfólio do XP Malls possui ativos de difícil replicação, em regiões com pouco ou nenhum espaço para o desenvolvimento de empreendimentos semelhantes”, acrescentam os analistas.

Um total de 155 recomendações abrangeu 54 fundos imobiliários, nas 17 carteiras analisadas pelo Money Times. Assim como no mês passado, 13 receberam cinco ou mais indicações, formando o pelotão de elite do mercado.

Participaram do levantamento: Ativa, BB Investimentos, BTG Pactual, Capital Research, Eleven, Empiricus, Guide, Inversa, Itaú BBA, Mirae, Necton, Nova Futura, Santander, Suno, Terra, Toro e XP Investimentos.

Veja todos os fundos recomendados pelas instituições para julho.

Ticker Fundo Indicações
XPML11 XP MALLS FII 9
BCFF11 BTG Pactual Fundo de Fundos 7
RBRP11 RBR Properties 7
HGRU11 CSHG Renda Urbana 6
XPLG11 XP Log 6
BRCR11 BTG Pactual Corporate Office 5
HFOF11 Hedge Top FOFII 3 5
HGLG11 CSHG Logística 5
HGRE11 CSHG Real Estate 5
IRDM11 Iridium Recebíveis Imobiliários 5
JSRE11 JS Real Estate Multigestão 5
RBRR11 RBR Rendimento High Grade 5
VISC11 Vinci Shopping Centers 5
HGCR11 CSHG Recebíveis Imobiliários 4
HSML11 HSI Mall 4
KNCR11 Kinea Rendimentos IMobiliários 4
BRCO11 Bresco Logística 3
GGRC11 GGR Covepi Renda 3
HGBS11 Hedge Brasil Shopping 3
KNRI11 Kinea Renda Imobiliária 3
LVBI11 VBI Logística 3
MALL11 Malls Brasil Plural 3
TGAR11 TG Ativo Real 3
UBSR11 UBS Recebíveis Imobiliários 3
XPPR11 XP Properties 3
ALZR11 Alianza Trust Renda Imobiliária 2
BTCR11 BTG Pactual Crédito Imobiliário 2
BTLG11 BTG Pactual Logística 2
FIGS11 General Shopping Ativo de Renda 2
GTWR11 Green Towers 2
RBRF11 RBR Alpha Multiestratégia Real Estate 2
RBVA11 Rio Bravo Renda Varejo 2
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa 2
TRXF11 TRX Real Estate 2
ALMI11 Torre Almirante 1
BCRI11 Banestes Recebíveis Imobiliários 1
BPFF11 Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos 1
CPTS11 Capitania Securities II 1
CVBI11 VBI CRI 1
DOMC11 Reag Renda Imobiliária 1
EDGA11 Edifício Galeria 1
FIIB11 Industrial Brasil 1
HGPO11 CSHG Prime Office 1
JRDM11 Shopping Jardim Sul 1
KNIP11 Kinea Índice de Preços 1
MCCI11 Mauá Capital Recebíveis Imobiliários 1
OUJP11 Ourinvest JPP 1
QAGR11 Quasar Agro 1
RBED11 Rio Bravo Renda Educacional 1
RBIV11 Rio Bravo Crédito Imobiliário IV 1
RECT11 UBS BR Offices 1
RVBI11 VBI Reits FoF 1
TEPP11 Tellus Properties 1
VGIR11 Valora RE III 1
VINO11 Vinci Offices 1
VRTA11 Fator Verita 1
VVPR11 V2 Properties 1
Total 155

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Última atualização por Márcio Juliboni - 08/07/2020 - 12:25