Ibovespa Os fundos imobiliários favoritos de 17 analistas para julho
Bons ativos são capazes de superar até mesmo as dificuldades do setor a que pertencem. Isto é o que parece que os analistas querem dizer, quando se observa o fundo imobiliário preferido pelo mercado – o XP Malls (XPML11), incluído em nove das 17 carteiras recomendadas de fundos imobiliários de julho computadas pelo Money Times.
Assim como a transmissora de energia Taesa (TAEE11) reina absoluta na preferência dos analistas há vários meses, quando se trata de recomendar ações que rendem bons dividendos, o XP Malls já lidera, há algum tempo, as preferências dos analistas no segmento de fundos.
Essa supremacia chama ainda mais atenção, quando se lembra que o foco do fundo é a renda gerada por shopping centers, um dos segmentos mais atingidos pela pandemia de coronavírus.
Como se sabe, para conter o avanço da doença, diversas cidades determinaram o fechamento de atividades não essenciais – incluindo, aí, os centros de compra.
| Ticker | Fundo | Indicações |
|---|---|---|
| XPML11 | XP MALLS FII | 9 |
| BCFF11 | BTG Pactual Fundo de Fundos | 7 |
| RBRP11 | RBR Properties | 7 |
| HGRU11 | CSHG Renda Urbana | 6 |
| XPLG11 | XP Log | 6 |
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office | 5 |
| HFOF11 | Hedge Top FOFII 3 | 5 |
| HGLG11 | CSHG Logística | 5 |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | 5 |
| IRDM11 | Iridium Recebíveis Imobiliários | 5 |
O BTG Pactual (BPAC11) é uma das instituições que recomendam o XP Malls. Daniel Marinelli e Gustavo Cambauva, que assinam o relatório do banco, admitem que o segmento de shoppings vive um momento complicado, mas reiteram sua confiança na resiliência dessas empresas.
Ativos diferenciados
Em relação ao XP Malls, a dupla destaca a diversificação dos ativos que compõem o fundo, a gestão alinhada aos interesses dos cotistas e a “excelente liquidez”.
“Além disso, o portfólio do XP Malls possui ativos de difícil replicação, em regiões com pouco ou nenhum espaço para o desenvolvimento de empreendimentos semelhantes”, acrescentam os analistas.
Um total de 155 recomendações abrangeu 54 fundos imobiliários, nas 17 carteiras analisadas pelo Money Times. Assim como no mês passado, 13 receberam cinco ou mais indicações, formando o pelotão de elite do mercado.
Participaram do levantamento: Ativa, BB Investimentos, BTG Pactual, Capital Research, Eleven, Empiricus, Guide, Inversa, Itaú BBA, Mirae, Necton, Nova Futura, Santander, Suno, Terra, Toro e XP Investimentos.
Veja todos os fundos recomendados pelas instituições para julho.
| Ticker | Fundo | Indicações |
|---|---|---|
| XPML11 | XP MALLS FII | 9 |
| BCFF11 | BTG Pactual Fundo de Fundos | 7 |
| RBRP11 | RBR Properties | 7 |
| HGRU11 | CSHG Renda Urbana | 6 |
| XPLG11 | XP Log | 6 |
| BRCR11 | BTG Pactual Corporate Office | 5 |
| HFOF11 | Hedge Top FOFII 3 | 5 |
| HGLG11 | CSHG Logística | 5 |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | 5 |
| IRDM11 | Iridium Recebíveis Imobiliários | 5 |
| JSRE11 | JS Real Estate Multigestão | 5 |
| RBRR11 | RBR Rendimento High Grade | 5 |
| VISC11 | Vinci Shopping Centers | 5 |
| HGCR11 | CSHG Recebíveis Imobiliários | 4 |
| HSML11 | HSI Mall | 4 |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos IMobiliários | 4 |
| BRCO11 | Bresco Logística | 3 |
| GGRC11 | GGR Covepi Renda | 3 |
| HGBS11 | Hedge Brasil Shopping | 3 |
| KNRI11 | Kinea Renda Imobiliária | 3 |
| LVBI11 | VBI Logística | 3 |
| MALL11 | Malls Brasil Plural | 3 |
| TGAR11 | TG Ativo Real | 3 |
| UBSR11 | UBS Recebíveis Imobiliários | 3 |
| XPPR11 | XP Properties | 3 |
| ALZR11 | Alianza Trust Renda Imobiliária | 2 |
| BTCR11 | BTG Pactual Crédito Imobiliário | 2 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | 2 |
| FIGS11 | General Shopping Ativo de Renda | 2 |
| GTWR11 | Green Towers | 2 |
| RBRF11 | RBR Alpha Multiestratégia Real Estate | 2 |
| RBVA11 | Rio Bravo Renda Varejo | 2 |
| RCRB11 | Rio Bravo Renda Corporativa | 2 |
| TRXF11 | TRX Real Estate | 2 |
| ALMI11 | Torre Almirante | 1 |
| BCRI11 | Banestes Recebíveis Imobiliários | 1 |
| BPFF11 | Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos | 1 |
| CPTS11 | Capitania Securities II | 1 |
| CVBI11 | VBI CRI | 1 |
| DOMC11 | Reag Renda Imobiliária | 1 |
| EDGA11 | Edifício Galeria | 1 |
| FIIB11 | Industrial Brasil | 1 |
| HGPO11 | CSHG Prime Office | 1 |
| JRDM11 | Shopping Jardim Sul | 1 |
| KNIP11 | Kinea Índice de Preços | 1 |
| MCCI11 | Mauá Capital Recebíveis Imobiliários | 1 |
| OUJP11 | Ourinvest JPP | 1 |
| QAGR11 | Quasar Agro | 1 |
| RBED11 | Rio Bravo Renda Educacional | 1 |
| RBIV11 | Rio Bravo Crédito Imobiliário IV | 1 |
| RECT11 | UBS BR Offices | 1 |
| RVBI11 | VBI Reits FoF | 1 |
| TEPP11 | Tellus Properties | 1 |
| VGIR11 | Valora RE III | 1 |
| VINO11 | Vinci Offices | 1 |
| VRTA11 | Fator Verita | 1 |
| VVPR11 | V2 Properties | 1 |
| Total | 155 |
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