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Qual setor deverá ter a melhor performance no universo do fundos imobiliários?

17 dez 2019, 16:40 - atualizado em 17 dez 2019, 18:27
Shopping Eldorado Ancar Ivanhoe
Shoppings e galpões logísticos são os preferidos da Ágora (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

“O potencial de ganhos para as cotas está muito mais relacionado ao crescimento da economia real”.

A avaliação é da Ágora Investimentos, em relatório sobre fundos imobiliários, no qual os analistas Maria Clara Negrão e Ricardo França delineiam perspectivas no universo destes ativos.

Para a corretora, os investidores devem focar as atenções para os segmentos de shoppings e de galpões logísticos, por serem “mais dependentes da retomada do PIB“.

Só “tijolo”

Neste contexto, Negrão e França priorizaram na nova cobertura de fundos imobiliários àqueles do tipo “tijolo”, ou seja, focados na compra e na venda de bens físicos, “com maior liquidez no mercado”.

Cabe destacar que a cobertura da Ágora Investimentos não contempla fundos de investimentos de “papel”, cujo objetivo é investir em ativos não tangíveis do setor imobiliário, como CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) e LCIs (Letras de Crédito Imobiliário).

“Também fizemos questão de ter dentro da nossa cobertura exemplares de diferentes classes de ativos, tais como lajes e prédios corporativos, agências bancárias, shopping centers e fundos de logística’, completam os analistas.

Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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