Rio Bravo lança fundo multimercado com foco em ganho de capital por meio de FIIs
A gestora Rio Bravo anunciou nesta terça-feira (14) o lançamento do fundo multimercado Rio Bravo Valor Imobiliário FIC FIM, que tem como objetivo obter ganho de capital por meio de investimento em fundos imobiliários (FIIs) descontados.
Segundo a gestora, o fundo multimercado será focado nos segmentos de shopping centers, escritórios e galpões logísticos.
“Aproveitaremos a baixa do mercado imobiliário para comprar ativos baratos e ter ganho de capital no longo prazo”, diz Anita Scal, sócia e diretora de investimentos imobiliários da Rio Bravo.
Ela também conta que a ideia é aproveitar o momento em que “ninguém quer comprar”, quando os FIIs estão descontados para, efetivamente, “ganhar dinheiro”.
Diferente dos FIIs, fundo multimercado da Rio Bravo não pagará proventos mensais
O novo fundo da Rio Bravo terá isenção de imposto de renda nos rendimentos e no ganho de capital na venda de FIIs, mas, diferente dos fundos imobiliários, ele não distribuirá dividendos. Em vez disso, o fundo reinvestirá esse valor em outros ativos.
Segundo Giuliano Bandoni, gestor de FIIs da Rio Bravo, a principal diferença é em relação ao mercado de fundos de fundos (FoFs).
“Por exemplo, quando a Selic sobe 13%, os FoFs não conseguem distribuir 13%, então o mercado faz com que ele passe a negociar no nível de desconto frente ao que a cota patrimonial dele vale. Com o Rio Bravo Valor Imobiliário FIC FIM isto não acontece, pois a sua precificação não é feita de acordo com o que está sendo negociado no mercado secundário, por não ser um fundo listado”, explica.
O novo multimercado da Rio Bravo é voltado para investidores qualificados, tanto investidores institucionais como fundos de pensão, e investidores do varejo, que possuem mais de R$ 1 milhão investidos no mercado.
A aplicação mínima inicial é de R$ 1 mil. A taxa de administração é de 0,55% ao ano para investidores institucionais. Já para os investidores pessoa física, cada plataforma colocará a sua taxa.
Siga o Money Times no Facebook!
Curta nossa página no Facebook e conecte-se com jornalistas e leitores do Money Times. Nosso time traz as discussões mais importantes do dia e você participa das conversas sobre as notícias e análises de tudo o que acontece no Brasil e no mundo. Siga agora a página do Money Times no Facebook!
Disclaimer
O Money Times publica matérias informativas, de caráter jornalístico. Essa publicação não constitui uma recomendação de investimento.
