Rumo aos 3.400 pontos: Índice de fundos imobiliários alcança novo patamar e renova recorde; XPPR11 dispara

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 está deixando o mercado mal acostumado ao renovar a sua máxima histórica no movimento intradiário pelo sexto pregão seguido. Nesta sexta-feira (08), o Ifix chegou ao patamar inédito de 3.380 pontos.

Com isso, o índice fechou em alta de 0,31% (após ajustes), aos 3.382 pontos, próximo ao recorde de 3.383 pontos alcançados durante o pregão.

Entre os mais de 100 de FIIs listados, o XP Properties (XPPR11) liderou os ganhos ao saltar 5,09%.

Por outro lado, o Tordesilhas EI (TORD11) teve a maior queda do dia, de 1,58%, após anunciar, por mais um mês, que não haverá distribuição de rendimentos, uma vez que o fundo não apresentou resultados.

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Destaques da semana

Com o desempenho positivo na sessão, o Ifix encerra a semana com valorização de 0,47%, na terceira alta semanal seguida.

“Os fundos imobiliários estão com muito potencial para uma alta ainda mais forte este mês”, comenta o diretor de investimentos da Barzel Properties, Cassiano Jardim. O executivo acrescenta que os ativos logísticos e os edifícios corporativos (fundos de tijolo), mantêm o mercado aquecido, com a taxa de vacância em tendência de queda.

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Além disso, Jardim destaca a continuidade de alta dos preços de imóveis nas regiões mais disputadas, como as avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek (JK) para o segmento corporativo, e o raio de 30 quilômetros de grandes centros, como São Paulo para galpões logísticos.

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Parte da alta do índice de fundos imobiliários foi influenciada pelo fundo CSHG Prime Offices (HGPO11), que avançou 5,76% entre segunda-feira e hoje. O FII recebeu uma oferta para venda de seu portfólio por quase R$ 580 milhões.

Em contrapartida, a Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) liderou as perdas na semana, com tombo de 8,03%.

*As cotações citadas são do site Investing.com