Veja o novo fundo imobiliário indicado pela Mirae para julho

A carteira de fundos imobiliários da Mirae Asset ganhou uma nova recomendação em julho. A gestora de ativos incluiu o Vinci Shopping Centers (VISC11) no portfólio, substituindo o BTG Pactual Fundo de CRI (FEXC11).

A carteira da Mirae segue sem exposição ao setor de lajes corporativas. Os analistas continuam vendo pressão na vacância no curto prazo, com as empresas adotando o modelo de home office.

Por outro lado, a gestora continua otimista com o segmento de galpões de logística, fundos de fundos e recebíveis. Em relação aos shoppings, espera-se uma recuperação nas vendas.

A Mirae acredita que o mercado deve optar no momento por “fundos ativos” em vez de “fundos passivos”. Ela reforçou que não está pessimista com os fundos imobiliários.

“Com o atual patamar da taxa Selic, ainda acreditamos que o dividend yield dos fundos deverá continuar superior e até mesmo aumentando seu ganho, sendo uma boa opção para investidores, por capturarem a inflação em suas receitas/aluguéis”, disse a Mirae.

A carteira de fundos imobiliários da Mirae apresentou desempenho negativo de 3,4% em junho, abaixo do Índice de Fundos Imobiliários (Ifix), cuja queda foi de 2,2%.