Vendas da Direcional (DIRR3) atingem R$ 622 milhões no 1T22

A Direcional (DIRR3) reportou vendas líquidas contratadas de R$ 622 milhões no primeiro trimestre de 2022, sendo R$ 508 milhões da companhia, de acordo com a prévia operacional divulgada nesta segunda-feira (11).

O montante total representa um avanço de 21% em relação ao início de 2021 e queda de 7% sobre o quarto trimestre do ano passado.

O crescimento no comparativo anual foi puxado pelo desempenho em março, que ficou marcado como o melhor mês de vendas líquidas da história da Direcional.

Com isso, a construtora registrou neste ano o maior volume de vendas para um primeiro trimestre.

A Riva foi responsável pro R$ 171,2 milhões nas vendas totais, representando um crescimento de 22,3% em relação a um ano antes. Comparado ao quarto trimestre de 2021, houve uma queda de 23,5%.

A velocidade de vendas líquidas do primeiro trimestre, medida pelo indicador VSO (Vendas Líquidas sobre Oferta), foi de 16% no consolidado.

A Direcional destacou que “uma parte relevante dos lançamentos ocorreu no final do trimestre” e, por consequência, “esses produtos não tiveram tempo suficiente de vendas no período”.

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“Para que fosse possível analisar a velocidade das vendas desconsiderando essa distorção, foi calculada também a VSO de estoque, isto é, excluindo o VGV lançado no primeiro trimestre de 2022 e suas respectivas vendas. Nesse cenário, o indicador atingiu 17% na visão consolidada”, disse a empresa.

A Direcional realizou nove lançamentos no trimestre, representando um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 599 milhões, sendo R$ 557 milhões da companhia. O volume é 4% maior do que registrado no primeiro trimestre de 2021, mas veio 14% abaixo do resultado do fim do ano passado.

A representatividade do segmento Direcional no mix de lançamentos alcançou 66%, enquanto os produtos Riva representaram 34% do VGV lançado.

A Direcional encerrou o trimestre com 14.513 unidades em estoque, somando VGV de R$ 3,3 bilhões (R$ 2,7 bilhões representados pela companhia).

Ao fim do período, o landbank total da construtora representava um potencial de desenvolvimento de 156 mil unidades e VGV de R$ 28 bilhões.

A Direcional encerrou o trimestre tendo apresentado consumo de caixa de R$ 34 milhões.