Ibovespa XP Log (XPLG11) compra imóvel por R$ 201 milhões; Ifix sobe no segundo pregão de outubro
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O fundo imobiliário XP Log (XPLG11) anunciou ao mercado a compra de um imóvel em Piracicaba (SP), pelo valor de R$ 201 milhões.
O ativo, segundo o comunicado da gestora, possui uma área construída de 68 mil metros quadrados e está 100% ocupado. O pagamento será realizado à vista, mediante a compensação do valor para o vendedor via cotas.
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A receita esperada é de aproximadamente R$ 0,55 por cota nos próximos 12 meses, correspondente à média mensal de cerca de R$ 0,045 por cota, considerando o número de cotas do fundo em circulação.
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o segundo dia de outubro com leve alta. Na quarta-feira (02), o índice subiu 0,02%, chegando aos 3.278,86 pontos.
No mês, no entanto, o IFIX já acumula uma queda de 0,82%. No ano, índice está no negativo e recua 0,8%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, o Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (BCIA11) avançou 4,96%, a R$ 94,99. Na sequência, apareciam os fundos BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), com alta de 4,37%, a R$ 39,89, e Maxi Renda (MXRF11), que subiu 2,77%, a R$ 10,01.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Bradesco Carteira Imobiliária Ativa | BCIA11 | +4,96% | 94,99 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | +4,37% | 39,89 |
| Maxi Renda | MXRF11 | +2,77% | 10,01 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | +2,57% | 100,02 |
| Santander Renda de Aluguéis | SARE11 | +2,09% | 39,05 |
Na ponta negativa, estava o Hotel Maxinvest (HTMX11), que recuou 6,74%, a R$ 185,00. O Valora Hedge (VGHF11) caiu 4,73%%, cotado a R$ 7,85, enquanto o Green Towers (GTWR11) desvalorizou 3,54%, a R$ 76,01.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Hotel Maxinvest | HTMX11 | -6,74% | 185,00 |
| Valora Hedge | VGHF11 | -4,73% | 7,85 |
| Green Towers | GTWR11 | -3,54% | 76,01 |
| Gazit Malls | GZIT11 | -3,06% | 51,24 |
| Urca Prime Renda | URPR11 | -2,18% | 76,15 |
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