Zona Oeste de SP é a única a ter crescimento no pedido de novos prédios em 2021

Andar pela Zona Oeste da capital paulista sem encontrar um canteiro de obras está cada vez mais difícil. Apenas no ano passado, a Prefeitura de São Paulo concedeu 131 alvarás para a construção de novos prédios na região, segundo levantamento da Fipe.

Para efeito de comparação, o número representa uma alta de 27,2% em relação ao ano anterior. Cerca de metade dos novos empreendimentos estão localizados no eixo Itaim Bibi, Pinheiros e Perdizes.

No mesmo período, São Paulo registrou uma queda de 26,2% nos pedidos de alvarás para novos prédios.

Com exceção da Zona Oeste, todas as regiões tiveram desempenho negativo — com destaque para as zonas Norte e Leste, que fecharam 2021 com baixa de 50,2% e 34,2%, respectivamente.

Interesse Imobiliário

Para Marcelo Dzik, diretor Executivo de Incorporação da Even (EVEN3), o interesse imobiliário na Zona Oeste pode ser explicado pela recente expansão do metrô e pelo alto nível de arborização.

“É uma área com infraestrutura completa de comércio e serviços, excelentes escolas, opções de entretenimento, alta gastronomia, tranquilidade e muito verde”, explica Dzik. O executivo lembra também da presença de importantes centros comerciais na região, como Faria Lima e Berrini.

Nos últimos anos, a Even acompanhou a tendência nacional de lançamentos de imóveis de Médio e Alto Padrão (MAP), inaugurando empreendimentos na região oeste de São Paulo, como Arbo Alto de Pinheiros e Platô, este em Perdizes.

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