5 fundos imobiliários com maiores dividendos de agosto, segundo a Órama

Agosto foi marcado pelo começo do ciclo de corte da taxa básica de juros (Selic) e por uma sequência inédita na história do principal índice da Bolsa brasileira, o Ibovespa. A de 13 pregões seguidos de sinal negativo.

Contudo, mesmo com a redução da taxa de juros e com a desvalorização do Ibovespa, que tem puxado outros índices para baixo, há fundos imobiliários exibindo bom rendimento com dividendos – dividend yield (DY) -, este mês.

Desta forma, a Órama Investimentos aponta que o DY médio dos FIIs recomendados por ela foi de 0,88%, um gross-up de Imposto de Renda de 1,03%.

• Carta da Squadra Investimentos alerta sobre “balanços maquiados” de empresas e fundos imobiliários. Veja a análise do analista da Empiricus Research, Caio Araujo, sobre o que está por trás da mensagem da gestora no Giro do Mercado.

Por segmento, os fundos de papel tiveram o melhor desempenho em agosto, de 1,20%. Enquanto no acumulado em 12 meses, o rendimento de dividendos supera a taxa Selic, ficando em 14,75%.

Entre os fundos imobiliários, o Riza Akin (RZAK11) exibiu o melhor DY no mês, de 1,26%, pagando dividendo de R$ 1,16 por cota. Para os analistas de FIIs da Órama, o RZAK11 explora diferentes teses de investimento.

Entre elas, eles destacam o fechamento de spread (potencial de venda no mercado secundário por preços mais altos do que o de compra), carrego até o vencimento, com ativos aderentes ao nível de risco e rendimento desejado para o fundo. Além do bridge, ou seja, potencial pré-pagamento futuro por parte do tomador, com a possibilidade de participação no refinanciamento.

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