Carteira Recomendada

Ativa escala 10 fundos imobiliários com dividendos de até 18% para maio; veja a seleção

05 maio 2023, 10:49 - atualizado em 05 maio 2023, 10:49
imoveis são paulo, fundos imobiliários
Ativa inclui os fundos imobiliários Riza Agro Fiagro e Kinea Securities em carteira para maio (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

A Ativa Investimentos fez duas trocas na carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para maio. A corretora retirou as posições nos fundos TRX Real Estate (TRXF11) e More Recebíveis Imobiliários (MORC11) e incluiu Riza Agro Fiagro (RZAG11) e Kinea Securities (KNSC11).

Segundo a corretora, a troca foi realizada para manter o rendimento da carteira em patamares elevados. Além disso, também busca oportunidades descontadas que possam ser beneficiadas com o cenário macroeconômico.

Em relação à RZAG11, os analistas destacam que o fundo possui um dividend yield anualizado de 15,09% com spread médio de carteira de CDI +5,25% ao ano. O portfólio tem exposição aos segmentos agrícolas de soja (50,1%), algodão (12,3%) e semente de soja (10,1%).

Já o KNSC11 investe em ativos imobiliários como CRIs e cotas de FII. A taxa média da carteira de CRIs é CDI +3,60% ao ano e IPCA +8,51% ao ano e os setores com maior exposição são residencial (35,6%), escritórios (33,7%), logístico (14%), corporativos (8,3%) e shoppings (8,3%).

A carteira da Ativa fechou o mês de abril com rentabilidade de 2,46% contra alta 3,52% do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX). O rendimento de distribuição de dividendos ficou em 1,01%.

No período, o destaque positivo foi o Bresco Logística (BRCO11), que saltou 10,5%, enquanto o MORE Recebíveis Imobiliários (MORC11) liderou a ponta negativa com queda de 4,1%.

Veja os fundos imobiliários recomendados para maio:

Fundo Ticker Peso Dividend Yeld (12m)
Mauá Capital Recebíveis Imobiliários MCCI11 10,0% 14,9%
Kinea Rendimentos KNCR11 10,0% 15,2%
Capitânia Securities II CPTS11 10,0% 14%
FG/Agro Fiagro FGAA11 10,0% 18,3%
Valora Re III VGIR11 10,0% 16,1%
Bresco Logística BRCO11 7,5% 8,5%
CSHG Recebíveis Imobiliários HGCR11 10,0% 15,2%
Riza Agro Fiagro RZAG11 10,0% 18,2%
CSHG Renda Urbana HGRU11 7,5% 10,1%
VBI Prime Properties PVBI11 7,5% 7,9%
Kinea Securities KNSC11 7,5% 13,9%

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Editora-assistente
Editora-assistente no Money Times e graduanda em Jornalismo pela Unesp - Universidade Estadual Paulista. Entrou para a área de finanças e investimentos em 2021.
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