Ibovespa Ativa escala 10 fundos imobiliários com dividendos de até 18% para maio; veja a seleção
A Ativa Investimentos fez duas trocas na carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para maio. A corretora retirou as posições nos fundos TRX Real Estate (TRXF11) e More Recebíveis Imobiliários (MORC11) e incluiu Riza Agro Fiagro (RZAG11) e Kinea Securities (KNSC11).
Segundo a corretora, a troca foi realizada para manter o rendimento da carteira em patamares elevados. Além disso, também busca oportunidades descontadas que possam ser beneficiadas com o cenário macroeconômico.
Em relação à RZAG11, os analistas destacam que o fundo possui um dividend yield anualizado de 15,09% com spread médio de carteira de CDI +5,25% ao ano. O portfólio tem exposição aos segmentos agrícolas de soja (50,1%), algodão (12,3%) e semente de soja (10,1%).
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Já o KNSC11 investe em ativos imobiliários como CRIs e cotas de FII. A taxa média da carteira de CRIs é CDI +3,60% ao ano e IPCA +8,51% ao ano e os setores com maior exposição são residencial (35,6%), escritórios (33,7%), logístico (14%), corporativos (8,3%) e shoppings (8,3%).
A carteira da Ativa fechou o mês de abril com rentabilidade de 2,46% contra alta 3,52% do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX). O rendimento de distribuição de dividendos ficou em 1,01%.
No período, o destaque positivo foi o Bresco Logística (BRCO11), que saltou 10,5%, enquanto o MORE Recebíveis Imobiliários (MORC11) liderou a ponta negativa com queda de 4,1%.
Veja os fundos imobiliários recomendados para maio:
| Fundo | Ticker | Peso | Dividend Yeld (12m) |
|---|---|---|---|
| Mauá Capital Recebíveis Imobiliários | MCCI11 | 10,0% | 14,9% |
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | 10,0% | 15,2% |
| Capitânia Securities II | CPTS11 | 10,0% | 14% |
| FG/Agro Fiagro | FGAA11 | 10,0% | 18,3% |
| Valora Re III | VGIR11 | 10,0% | 16,1% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 7,5% | 8,5% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | 10,0% | 15,2% |
| Riza Agro Fiagro | RZAG11 | 10,0% | 18,2% |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 7,5% | 10,1% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 7,5% | 7,9% |
| Kinea Securities | KNSC11 | 7,5% | 13,9% |
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