Banco do Brasil (BBAS3) deixa de pagar aluguel ao FII BB Progressivo (BBFI11B) e prejudica dividendos

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Cerca de R$ 674 mil deixaram de ser distribuídos aos cotistas do fundo imobiliário (FII) BB Progressivo (BBFI11B) neste mês.

De acordo com o FII, o corte aconteceu porque o Banco do Brasil (BBAS3) não pagou o aluguel do mês de fevereiro do Edifício Carj, localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro.

A inadimplência, assim como a taxa de vacância, são riscos inerentes ao mercado de fundos imobiliários.

Em comunicado de fato relevante, publicado nesta quarta-feira (2), o BB Progressivo destacou que: “Até a presente data o Fundo não recebeu a totalidade do pagamento do aluguel referente à competência do mês de fevereiro de 2022, devido pelo Banco do Brasil, pela locação do Imóvel [Edifício Carj]”.

O FII ainda informou que “a distribuição de rendimentos foi impactada negativamente em, aproximadamente, R$ 5,19 por cota”.

Inadimplência

Outro caso recente de redução na distribuição de dividendo por causa do não pagamento de aluguéis é o do FII Hospital Nossa Senhora de Lourdes (NSLU11), que deixou de distribuir R$ 446 mil para seus cotistas.

Segundo o FII, a Rede D’Or (RDOR3) não realizou o pagamento do aluguel do Hospital Nossa Senhora de Lourdes em janeiro de 2022.

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Com isso, a distribuição dos rendimentos provenientes da locação do hospital foram negativamente impactados.