BrasilAgro vende fazenda na Bahia por R$ 164,8 milhões; ações sobem mais de 2%

Por Investing.com – A Companhia Brasileira de Propriedades Agrícolas (Brasilagro (SA:AGRO3)) comunicou ao mercado que celebrou compromisso para a venda de uma área de 9.784 hectares da Fazenda Jatobá, localizada no munícipio de Jaborandi, na Bahia. Diante disso, as ações da companhia operam com ganhos de 2,31% a R$ 13,30.

A propriedade foi adquirida em 2007 e possuía uma área total de 31.606 hectares, dos quais foram vendidos 625 hectares em julho de 2017, restando 21.197 hectares no portfólio após estas vendas.

A referida venda se insere na estratégia de negócios da Brasil Agro, que objetiva, além de ganhos com produção agrícola, a realização de ganhos de capital com a venda das propriedades.

O valor da venda foi de 285 sacas de soja por hectare útil, o que é equivalente a R$164,8 milhões (aproximadamente R$22.018/ha útil). O comprador realizará até 31 de julho de 2018 o pagamento da primeira parcela de 300.000 sacas de soja no valor de R$23,2 milhões e o saldo remanescente será pago em sete parcelas anuais.

A transferência da posse e contabilização da operação ocorrerá em 31 de julho de 2018. Do ponto de vista contábil, o valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$18 milhões (R$2.405/ha útil) (aquisição + investimentos líquidos de depreciação) e tem uma TIR (Taxa Interna de Retorno) esperada em Reais de 14,0%.

A venda desta área da Fazenda Jatobá é de grande relevância para a Brasil Agro, pois confirma o potencial da região e nossa capacidade de criação e captura de valor no desenvolvimento de propriedades agrícolas.