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Compre agora este fundo imobiliário de shoppings, alerta BTG

04/08/2021 - 22:30
Iguatemi Fortaleza Vinci
Os analistas observam um momento de retomada operacional dos ativos de shopping centers (Imagem: Divulgação/ Vinci)

O BTG Pactual realizou uma mudança em seu portfólio recomendado de fundos imobiliários para o mês de agosto para acomodar uma indicação no setor de shoppings, revela um relatório enviado a clientes e obtido pelo Money Times.

A sugestão de compra é das cotas do fundo Vinci Shoppings Centers (VISC11) e é justificada, explicam os analistas Daniel Marinelli, Danilo Barbosa e Matheus Oliveira, pela aceleração no cronograma de vacinação do Brasil e abertura econômica.

Além disso, eles observam um momento de retomada operacional dos ativos de shopping centers e um valuation atrativo.

“Sobre os aspectos operacionais, o fundo passa por uma retomada dos principais indicadores. A inadimplência líquida, que chegou ao patamar de 18,5% em janeiro de 2021, está atualmente em 6,2%, enquanto os descontos chegaram a ser praticados na ordem de 36,3% em março de 2021 e já caíram pela metade conforme o último relatório divulgado, além da gestora manter perspectiva de redução ainda maior neste ano”, explicam.

O fundo retirado da carteira foi o Santander Renda de Aluguéis (SARE11).

Veja as recomendações:

Fundo Ticker Segmento Peso
RBR Rendimento High Grade RBRR11 Recebíveis 12,50%
BTG Pactual Crédito Imobiliário BTCR11 Recebíveis 15%
Kinea Rendimentos Imobiliários KNCR11 Recebíveis 5%
XP Log XPLG11 Galpões logísticos 10%
HSI Logística HSLG11 Galpões logísticos 10%
Vinci Logística VILG11 Galpões logísticos 7,50%
Bresco Logística BRCO11 Galpões logísticos 5%
RBR Properties RBRP11 Híbrido 10%
Vinci Shoppings Centers VISC11 Shopping Centers 5%
BTG Pactual Corporate Office BRCR11 Lajes corporativas 5%
Rio Bravo Renda Corporativa RCRB11 Lajes corporativas 10%
CSHG Real Estate HGRE11 Lajes corporativas 5%

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Última atualização por Gustavo Kahil - 04/08/2021 - 22:30

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