Carteira Recomendada

FIIs e FI-Infra: Os melhores fundos para investir em julho, segundo o BTG

11 jul 2026, 13:00
FIIs fundos imobiliários (Imagem: sommart/ istockphoto)
FIIs e FI-Infra: Os melhores fundos para investir em julho, segundo o BTG (Imagem: sommart/ istockphoto)

O BTG Pactual promoveu ajustes em sua carteira recomendada de fundos listados para o mês de julho, retirando Tellus Properties (TEPP11) e Itaú Asset Rura (RURA11) da seleção e diminuindo, em 2 pontos percentuais, a participação em RBR Crédito (RBRY11).

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Como contrapartida às reduções, a equipe de análise do banco elevou, em 4,5 pontos percentuais, a exposição ao Sparta Infra FIC (JURO11).

Em relatório, a casa afirmou que as mudanças refletem uma estratégia de rebalanceamento de risco, com maior pulverização e realocação de capital para ativos que apresentam melhor assimetria no cenário atual.

“As saídas de TEPP11 e RURA11, bem como a diminuição em RBRY11, foram motivadas por uma abordagem tática, ao considerar uma leitura mais cautelosa para a dinâmica de distribuição [de rendimentos] de alguns fundos no curto prazo”, escreveram os analistas do BTG.

“Mantemos o monitoramento ativo desses veículos, avaliando oportunidades futuras de retorno ajustado ao risco”, acrescentaram.

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Sobre o aumento da fração em JURO11, o banco explicou que a decisão foi motivada pela oportunidade criada após a recente queda das cotas no mercado secundário, decorrente de ajustes pontuais nos dividendos e impactadas pela abertura da curva de juros reais e pelo alargamento dos spreads de crédito.

“Esses fatores, que influenciaram a marcação a mercado, são avaliados como temporários, enquanto o fundo mantém características atrativas, como exposição a ativos indexados à inflação e potencial de normalização gradual de distribuição. Acreditamos que o carrego atual oferece boa relação risco-retorno.”

Carteira recomendada

A seleção de fundos listados do BTG Pactual tem o objetivo de sugerir veículos para renda mensal, que distribuem rendimentos isentos de imposto para a pessoa física.

Com as mudanças promovidas para julho, o portfólio passou a contar com 15 ativos de duas classes diferentes:

  • Fundos imobiliários (FIIs);
  • E fundos de infraestrutura (FI-Infra).

Desempenho

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No mês passado, a carteira apresentou alta de 0,23%, ante avanço de 2,48% do IMA-B 5+, índice da Anbima que reflete a performance de títulos públicos atrelados à inflação.

No acumulado de 2026, porém, a seleção do banco sobe 4,14%, enquanto o indicador de referência (benchmark) obtém ganho de 3,69%.

Confira os fundos recomendados pelo BTG para julho:

TipoFundoPeso (%)DY anualizado (%)
FIIKNHY115,0%14,5%
FIIRBRY115,0%13,5%
FIIKNCR1115,5%12,2%
FIIKNIP113,5%14,5%
FIIMCCI117,0%12,7%
FIITRXF117,0%19,8%
FIIKNHF113,5%12,7%
FIIMCRE114,0%14,4%
FIICPTS114,5%14,3%
FI-InfraBDIF1110,5%14,3%
FI-InfraBODB117,0%15,8%
FI-InfraCPTI116,0%16,1%
FI-InfraCDII118,5%11,9%
FI-InfraKDIF114,5%14,3%
FI-InfraJURO118,5%6,2%
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Jornalista formado e com MBA em Planejamento Financeiro e Análise de Investimentos. Passou pelas redações da TV Band, UOL, Suno Notícias e Agência Mural, e foi líder de conteúdo no 'Economista Sincero'. Hoje, atua como repórter no Money Times.
Jornalista formado e com MBA em Planejamento Financeiro e Análise de Investimentos. Passou pelas redações da TV Band, UOL, Suno Notícias e Agência Mural, e foi líder de conteúdo no 'Economista Sincero'. Hoje, atua como repórter no Money Times.

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