Fundo imobiliário aluga imóvel em ponto estratégico de SP e inadimplência volta a assombrar

Mais um fundo imobiliário é assombrado pela falta de pagamento de aluguel. Desta vez, foi o BRL Prop II (BRLA11) que informou ao mercado que não recebeu os valores de maio, vencidos em 5 de junho, da locatária de um imóvel em Cuiabá (MT).

Sendo assim, com a inadimplência da inquilina Stock Tech Armazéns, o fundo diz em comunicado que a distribuição dos rendimentos seria impactada negativamente em R$ 0,19 por cota.

Porém, com o resultado semestral de caixa acumulado, o impacto foi mitigado. Contudo, o BRLA11 reforça que cobrará multa e os encargos devidos ao locatário.

Fundo imobiliário aluga imóvel em SP

Por outro lado, o fundo Alianza Urban Hub Renda (AURB11) alugou um imóvel para Platinum Log Armazéns pelo prazo de 60 meses (ou cinco anos).

O empreendimento fica em Guarulhos, na grande São Paulo, e a área tem 3,5 mil metros quadrados. Além disso, o AURB11 diz que a nova locação terá impacto positivo de 9,51% em suas receitas, o equivalente a R$ 0,12 por cota.

Em comunicado, o fundo imobiliário ressalta que o contrato de aluguel é na modalidade típica e está em vigor desde 8 de junho.

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Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 engatou no pregão desta quarta-feira (14) a quinta alta seguida e fica cada vez mais perto de renovar as máximas desde 4 de fevereiro de 2020.

Com isso, o Ifix fechou em alta de 0,16% (após ajustes), aos 3.056 pontos. O volume de negócios foi alto mais uma vez e ficou acima dos R$ 240 milhões.

Entre os fundos imobiliários listados no Ifix, a maior alta ficou com o Autonomy Edifícios Corporativos (AIEC11), de 3,77%. Em contrapartida, o GGR Copevi (GGRC11) teve o maior recuo do dia, de 2,57%.