Fundo imobiliário calcula prejuízo após dar desconto para marca internacional

O fundo imobiliário Mogno Hoteis (MGHT11) fez acordo com uma inquilina que terá impactos negativos.

Em comunicado, o fundo gerido pela Mogno Capital explica que, em um aditivo contratual com a rede de hotéis Selina, reduziu o valor do aluguel em 40%.

Com isso, o valor da locação de um imóvel em Pinheiros, em São Paulo, será de R$ 210,6 mil por mês, entre setembro e fevereiro de 2024.

Anteriormente, a rede de hotéis do Panamá pagava aluguel de R$ 351,1 mil por mês. Desta forma, o fluxo de pagamentos do MGHT11 ficará negativo em R$ 0,11 por cota.

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Índice de fundos imobiliários

Investidores de índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 parecem mesmo ter ativado o modo cautela. Já faz alguns pregões que o Ifix oscila próximo à estabilidade e fica entre leve queda ou leve alta.

Sem fôlego para recuperar as perdas recentes, o movimento não é diferente nesta quarta-feira (11), véspera de feriado doméstico.

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Com isso, por volta das 12h20 (de Brasília), o índice de FIIs operava na estabilidade, aos 3.180 pontos, ainda nos menores patamares desde o fim de julho. O volume financeiro era baixo no horário, de menos de R$ 60 milhões.

Entre os fundos listados, o Tordesilhas EI (TORD11) liderava os ganhos, de 2,8%. Por outro lado, o RBR Properties (RBRP11) tinha a maior queda do dia, de 2%, após subir 4,8% na véspera.