Fundo imobiliário de papel dispara mais de 20% e lajes volta a sorrir; veja destaques de novembro
Novembro não foi um mês de muitos destaques para o índice de fundos imobiliários (Ifix). Ao longo do penúltimo mês de 2023, o movimento foi de volatilidade.
O Ifix até tentou, mas não conseguiu voltar ao patamar de 3.200 pontos, marca perdida há dois meses. Além disso, apesar da alta tímida, de 0,66%, foi um dos piores desempenhos entre os investimentos no Brasil.
Contudo, parte da alta foi ajudada pelo fundo imobiliário Versalhes Recebíveis (VSLH11), que disparou 21,6% no mês passado.
O segundo melhor desempenho de novembro ficou com o Hotel Maxinvest (HTMX11), com avanço de 14%. Até o momento, o HTMX11 tem a maior alta de 2023, perto de 60%.
Em contrapartida, o fundo imobiliário BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) registrou o maior tombo do mês (-9,9%). Enquanto o Riza Akin (RZAK11) despencou 8% no mês passado, no segundo pior desempenho entre os mais de 100 FIIs listados no índice.
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Veja os FIIs de melhor desempenho em novembro
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Versalhes Recebíveis | VSLH11 | 21,6% |
| Hotel Maxinvest | HTMX11 | 14,0% |
| BTG Pactual Corporate Office | BRCR11 | 11,9% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 6,7% |
| JS Real Estate | JSRE11 | 6,5% |
Fundos imobiliários que mais caíram no mês passado
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| BTG Pactual Agro Logística | BTAL11 | -9,9% |
| Riza Akin | RZAK11 | -8,0% |
| Iridium Recebíveis | IRDM11 | -7,2% |
| Bluemacaw Logística | BLMG11 | -6,9% |
| Hectare CE | HCTR11 | -5,9% |
Segmento de lajes corporativas volta a subir
Ao contrário de outubro, praticamente todos os segmentos de FIIs tiveram desempenho positivo em novembro. Apenas o segmento de galpões logísticos teve desempenho negativo (-1,04%), sentindo o impacto do BTAL11.
O destaque entre as altas foi dos fundos de lajes corporativas, que puxaram o índice de FIIs para acima. Com isso, o segmento recuperou parte do tombo de mais de 6% em outubro.
| Segmentos | Variação |
|---|---|
| Lajes corporativas | 2,46% |
| Shoppings | 1,60% |
| Renda urbana | 0,92% |
| Fundos de fundos (FoF) | 0,45% |
| Crédito (papel) | 0,43% |
| Híbrido | 0,37% |
| Logística | -1,04% |
