Fundo imobiliário do Credit Suisse vende 110 imóveis em SP; Ifix na cola de patamar pré-pandemia

O fundo imobiliário CSHG Residencial (HGRS11) assinou um memorando de entendimento para vender 110 imóveis localizados em bairros com os metros quadrados mais caros da cidade de São Paulo.

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Em comunicado, o fundo gerido pelo Credit Suisse diz que as vendas são de 43 unidades residenciais do empreendimento JML 747, que fica na rua José Maria Lisboa, no Jardins. Os imóveis somam 2,9 mil metros quadrados de área privativa.

Além disso, o FII vendeu 67 apartamentos do empreendimento FL 125, localizado na avenida Rebouças, 3.084 e na rua Henrique Monteiro, 125, em Pinheiros. A área privativa total dessas unidades chega perto de 7,1 mil metros quadrados.

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Porém, o fundo imobiliário do Credit Suisse ponderou que, por causa de “cláusula de confidencialidade com o potencial comprador”, detalhes da operação, como valores, não podem ser revelados.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou em alta pelo nono pregão seguido nesta terça-feira (20). Além disso, o Ifix ficou muito perto da marca dos 3.100 pontos, alcançada ao longo do dia pela primeira vez desde janeiro de 2020, antes da pandemia de covid-19.

Com isso, o índice de FIIs fechou em alta de 0,14% (após ajustes), aos 3.097 pontos, depois de atingir a máxima de 3.102 pontos. O volume de negócios manteve-se alto e ficou perto de R$ 258 milhões, o maior desde 2 de junho.

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No entanto, segundo o Itaú BBA, o volume médio diário de negociação neste mês está perto de R$ 240 milhões, acima do volume médio diário de 2023, de R$ 200 milhões. Isso considerando o fechamento de 16 de junho.

O fundo imobiliário Rio Bravo Ifix (RBFF11) liderou as altas entre os listados no Ifix, de 3,15%, após a cota entrar em leilão pouco antes do fim dos negócios. Por outro lado, o HSI Logística (HSLG11) registrou a maior queda, de 2,02%.