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FII do Santander fecha contrato de locação e diminui vacância; Ifix inicia o ano no positivo

03 jan 2025, 9:55 - atualizado em 03 jan 2025, 9:55
fundos imobiliários - ifix
(Imagem: Pexels/ Canva Pro)

fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) informou aos cotistas que fechou mais um contrato de locação com novo inquilino que atua no setor financeiro.

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O contrato inicia no dia 15 de janeiro e tem uma prazo de 60 meses. O novo locatário ficará com os 10º, 30º e 31º andares, que correspondem a 2.857 metros quadrados, do Condomínio WT Morumbi, localizado na Av. Nações Unidas, em São Paulo.

“Esclarecemos que a locação do 10º andar possui carência de seis meses, enquanto a locação dos 30º e 31º andares, por se tratarem da cobertura duplex completamente mobiliada, não possui carência, de forma que o primeiro aluguel será efetivamente recebido em fevereiro de 2025”, explica a gestão do fundo.

Desta forma, o fundo avalia que reduziu a vacância física do ativo WT Morumbi de 26,4% para 18,3%.

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Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) iniciou o ano com uma leve valorização. Na quinta-feira (2), o IFIX avançou 0,03%, aos 3.117,34 pontos.

Em 2024, o índice acumulou uma queda de 5,89%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

O destaque positivo ficou com o FII Rio Bravo Renda, que apresentou a maior valorização do dia, subindo 8,23% e encerrando a R$ 135,90. Em segundo, estava o Devant Recebíveis Imobiliários com alta de 4,96%, seguido por Zavit RE Fund FII com 3,93%.

Fundo Variação (positiva) Preço (R$)
FII Rio Bravo Renda +8,23% 135,90
FII Devant Recebíveis Imobiliários +4,96% 30,69
Zavit RE Fund FII +3,93% 84,55
FII Tellus Rio Bravo Renda +2,82% 71,40
Clave Índices +2,69% 83,23

O destaque negativo ficou com o FII JS Ativos Financeiros, que apresentou a maior queda do dia, caindo 6,56% e encerrando a R$ 7,27. Em segundo, estava o FII Rio Bravo Fundo com baixa de 5,71%, seguido por AF Invest Renda com 5,04%.

Fundo Variação (negativa) Preço (R$)
FII JS Ativos Financeiros -6,56% 7,27
FII Rio Bravo Fundo -5,71% 47,92
FII AF Invest Renda -5,04% 82,28
FII Urca Prime Renda -4,71% 56,65
FII Bradesco Crédito Imobiliário -4,48% 83,06

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Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
juliana.caveiro@moneytimes.com.br
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