Fundo imobiliário pretende renunciar à taxa de gestão após desistência de negócio; Ifix cai

O fundo imobiliário Zavit Real Estate (ZAVI11) informou ao mercado que a Zavit Gestão de Recursos tem a intenção de renunciar a 50% da taxa de gestão que será apurada no período de 1º de janeiro a 30 de junho deste ano, levando em conta o distrato do ativo Hering e a consequente devolução do sinal pago ao vendedor.

O FII, que não é listado em Bolsa e fechado para os investidores em geral, diz que permanecerá com reserva de caixa superior ao projetado até realizar novas aquisições.

Entenda a operação do fundo imobiliário

Em janeiro, os fundos GGR Covepi (GGRC11) e Zavit rescindiram, parcialmente, o acordo de compra e venda de uma participação de 21,30% do galpão logístico alugado pela Cia. Hering, do Grupo Soma (SOMA3), localizado em Anápolis, interior de Goiás. A operação foi anunciada em agosto de 2022.

À época, o ZAVI11 explicou que a desistência parcial do acordo era em função ao impedimento do procedimento de desmembramento do imóvel em decorrência de ação judicial.

A operação envolvia a venda de três galpões do GGRC11 para o Zavit, com valor estimado em R$ 110 milhões, o que representaria um lucro líquido de R$ 15 milhões e uma taxa interna de retorno global de cerca de 15,35% ao ano.

Ifix

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 abre em semana patinando perto da estabilidade, com viés de queda, depois de encerrar a semana anterior em alta, a primeira desde o fim de 2022, impulsionado por um fundo de tijolo.

Por volta das 11h40 (de Brasília), o Ifix operava com ligeira queda de 0,04% nesta segunda-feira (06), aos 2.815 pontos, com volume de negócios baixo.

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Entre os fundos, o destaque de alta era o Riza Terrax (RZTR11), com ganhos de 1,7% no horário acima. Em contrapartida, o Vinci Logística (VILG11) liderava as perdas, de 2%.