Ibovespa Fundo imobiliário vende agência do Banco do Brasil (BBAS3) por R$ 24 milhões; lucro é de R$ 0,09 por cota
Siga o MT no WhatsApp
O fundo imobiliário Tivio Renda (TVRI11) anunciou a venda de uma agência bancária localizada em Maringá, no Paraná, por R$ 24 milhões.
Segundo fato relevante, o imóvel, que atualmente está locado ao Banco do Brasil (BBAS3) em contrato com vencimento em novembro de 2027, representava 1,08% do patrimônio líquido do FII.
Do valor total da operação, R$ 5 milhões foram pagos à vista, enquanto o saldo restante será quitado em quatro parcelas de R$ 4,75 milhões cada, com vencimento a cada seis meses.
O preço negociado ficou 37% acima do valor patrimonial do imóvel e representa uma taxa de retorno (cap rate) de 8,2% sobre o aluguel atual.
De acordo com a gestora, a venda gerou um resultado líquido estimado de R$ 0,09 por cota e está em linha com a estratégia de diversificação da carteira e reciclagem do portfólio.
- CONFIRA: Qual a carteira recomendada para o seu perfil de investidor? Simule com o Money Times as melhores opções de investimento para você
Outras vendas
Desde que iniciou a gestão ativa, em agosto de 2023, o TVRI11 realizou seis vendas que totalizam R$ 131,5 milhões.
As operações foram concluídas com ágio médio de 41% sobre o valor patrimonial dos ativos e geraram um lucro total de R$ 2,39 por cota, dos quais R$ 1,33 ainda serão recebidos, conforme a imagem abaixo:
Atualmente, o fundo possui 58 imóveis distribuídos em 14 estados do Brasil, com uma área bruta locável (ABL) total de 290 mil metros quadrados.
Compartilhar
![[Conteúdos gratuitos] Assista ao Giro do Mercado e outros programas exclusivos em nosso Youtube](https://www.moneytimes.com.br/uploads/2024/01/banner-html-28.png)
Mais Notícias
