Fundo imobiliário vende participação em imóvel por R$ 74 milhões e prevê ganho de capital aos cotistas; veja os detalhes

Fundo imobiliário vende participação em imóvel por R$ 74 milhões; veja os detalhes (Imagem: MicroStockHub/iStock)

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O fundo imobiliário RBR Desenvolvimento Comercial I (RDCI11) concluiu a venda de sua participação no Edifício LAC Corporate Boutique, localizado em São Paulo, por R$ 74 milhões, segundo fato relevante divulgado ao mercado.

O valor corresponde à fatia de 90% detida pelo FII no empreendimento, mas, ao considerar o preço total da transação, o imóvel foi negociado por aproximadamente R$ 82,2 milhões.

Do montante, R$ 8,2 milhões foram pagos como sinal em janeiro deste ano, enquanto os R$ 73,8 milhões restantes foram quitados na data da lavratura da escritura, em 24 de abril, com correção monetária.

A gestora do RDCI11 destacou que a venda gerou uma taxa interna de retorno (TIR) de 14,13% ao ano e uma margem de lucro de 22,96% no projeto, equivalente a R$ 22,17 milhões.

O lucro contábil da transação, porém, ainda será apurado e será divulgado posteriormente junto ao valor que será distribuído aos cotistas a título de ganho de capital.